上海这批经典老公寓,是上海的一项不可多得的历史文化遗产-上海楼讯

上海这批经典老公寓,是上海的一项不可多得的历史文化遗产

魔都新里洋房 2021-12-13 17:29 阅读 2000+

上海市区的近代历史工程建筑中，公寓工程建筑是一个突显的作用类型，也是目前为止储存更为完好无损的一个类型。走遍中国的各大都市，无论是沿海地区的广州市、天津市、青岛市、福州市、宁波市、大连市，或是中部地区的北京市、南京市、哈尔滨市、武汉市、重庆市，虽然有的开埠早于上海市，虽然有的也存留了一些高超的百货公司、金融机构、大使馆、独栋别墅、店铺、餐馆、主教堂、院校等工程建筑，但我好像沒有看到以上大城市中有近现代老公寓存留，更不要说如上海市那般，迄今储存了150好几处（若论此类产品的幢数，还远远地超过这一数据，由于有些是公寓古建筑群，也就是现如今常说的一个公寓住宅小区。）始建上世纪二三十时代的經典老公寓。因而，上海市的这批經典老公寓，是上海市的一项不可多得的历史文化遗产。

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上海市区早已发布的第一到第四批628处近现代忧秀历史建筑的名单中，总共约63处老公寓工程建筑，占有率为十分之一。因为这种公寓多为三层以上的双层，甚至十双层的多层建筑，因此如以总建筑面积的总产量来考量，这一部分老公寓的总建筑面积占以上628处历史建筑的建筑面积的占比，大概要超过十分之一。

今日共享的是坐落于瑞金一路的卜邻公寓，瑞金一路坐落于前卢湾区北部。北起延安市中单，南至上海淮海中路。长590米，宽14.8～18.8米，机动车道宽10.8米。清朝光绪二十七年(1901年)筑，名圣母院路。民国时期32年(1943年)改名字宁波象山路。民国时期35年改名字中正南方一路。1950年以江西省瑞金改今名。

卜邻公寓由英国房地产商雷文（Frank Jay Raven）修建。如今大家讨论上海市的古建筑，说得较多的是邬达克，实际上邬达克仅仅建筑师们，而他的老总便是雷文。雷文1904年以传道士身分赶到上海市，之后设立美丰银行和普益房地产，在金融业和房屋2个行业都顺风顺水，在大上海可谓是轰轰烈烈繁华一番，60几岁却倒闭回家，如同金庸先生说的：人生就是大闹一场，随后悄悄地离去，“千山万水我独走无须赠送”。

卜邻公寓始建1932年，与正对面的瑞金公寓息息相通，同归属于邬达克设计风格。据在住住户详细介绍卜邻公寓原是独幢混凝土结构构造的四层大厦，气派非凡。房子的含有也十分讲究且有利于日常生活，有烧开水的燃油锅炉、冲水马桶，也有火炉。每一个屋子里也有电铃，电铃的主要用途便是用于通话保姆的，楼梯道里那时候也是有楼灯，这合乎西方人的生活方式。后因社会发展的发展趋势又在楼顶加盖了双层，因而如今大家见到的卜邻公寓为六层构造。卜邻公寓的露台的透光性组成十分有特点，是三个十字架造型设计构成，很有可能也是由于雷文是传道士的原因。