据悉,2019年9月10日,时隔三年上海" target="_blank">杨浦新江湾板块再次出让纯住宅地块,最终被中华企业拿下,总出让面积45381.8平,总出让金38.1亿元,楼板价52500元/㎡!
从地图上看,该地块处于新江湾城核心位置,距离10号线新江湾城站约800米,距离信达泰禾上海院子约300米,距离杨浦目前唯一在售公寓金浩园约800米,距离在建中的轨交18号线国权北路站约1.7公里。
附上地块详细信息:
地块名称:杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块
四至:南至:B2-04公共绿地;西至:B2-02、B2-03地块;北至:国晓路
楼板价:52500元/㎡
出让面积:45381.8㎡
容积率:1.6
属性:普通商品房
容积率:1.6
地块出让要求:
1、限高40米(13层左右)
2、100%精装修,住宅套数下限600套(套均小于等于121平)
3、中小套型住宅建面不低于总建面的70%,多层住宅建面不大于90平,小高层不大于95平,高层不大于100平。
4、15%的住宅物业用于租赁,5%保障房
项目未来将以13层左右的小高层为主,面积段主要集中在95㎡左右,少量120平方米左右的改善户型。
最后说说中华企业:
从上海第一个投入内销商品房开发者,到第一个大型高标准国际社区建造者,再到外滩地标建筑群运营管理者,中华企业都是上海房地产市场的老前辈。
第一个大型高标准国际社区古北社区的建造者
目前,中华企业开发的陆家嘴滨江豪宅中企·滨江悦府160-208平3-4房即将入市!
了解项目详情可点击: 陆家嘴滨江豪宅从来不缺“奢华”,但回归生活“本质”的,或许只在中企·滨江悦府!
新江湾这块宝地交给中华企业开发,相当令人期待!
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