颠覆性产品！500万级佘山别墅，样板房周六盛大公开，即将认购！

你梦想的上海别墅是什么样的？ 

在寸土寸金的上海，在国家“限墅令”的政策背景下，住别墅绝对是一种人生奢望。市区的老洋房总价往往以亿为单位，而在松江、青浦等经典墅区的入门级联排别墅也至少是千万级起步，而且供应量还少。由于真正别墅的可望不可及，叠墅作为别墅的替代产品，成了市场供应的主流。

有没有可能在一个宜居的地段，以一套普通住宅的价格买到真正“有天有地”的别墅？ 

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有！中海阅麓山，颠覆性的别墅产品，TA来了！ 

中海阅麓山 500W级联排满足你的想象 

就在上海之源的松江

经典别墅区的佘山南部

中海阅麓山纯正石库门海派联排别墅，以独特的产品规划，和创意的空间运用，保证联排别墅舒适度与尊贵性的同时，尽一切可能降低面积和总价，重塑市场对别墅产品的认知！ 

有庭院、有露台，大面宽保证充足采光，卧室和卫生间足够，还要有休闲娱乐空间，这是联排别墅该有的理想居住方式。 

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这样的联排别墅你觉得总价需要多少？

1500万？1000万？No！中海阅麓山联排别墅总价仅500W+区间，将区域内入门级联排别墅的总价打了对折，让你以五大新城一套普通住宅的总价买联排！ 

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颠覆性产品力仅170席，本周末样板房开放

这样的联排别墅是否还具有高品质？

Yes！中海阅麓山匠心独具地打造了纯正石库门海派联排，完美传承海派文化精髓，“厅、堂、园、宅”的空间景观布局及“街、巷、弄”的上海特色街道布局，石库门、红砖墙、过街楼等建筑元素的运用，满足我们所有对海派别墅的美好想象。 

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170席联排，献给真正懂得上海，热爱海派文化，精致而考究的新老上海人！ 

项目已经在上海第五批新房清单中公示，即将开启认购。全新样板房本周六盛大公开。

NO. 1｜壹

颠覆墅居传统认知

小面积低总价，墅居品质不打折

 中海阅麓山海派联排的核心关键词，是“颠覆”。

在保证大面宽、有庭院有露台，功能完善，大气宽适的同时，将联排别墅建筑面积控制约90-106平米，总价预估在500万+的范围内（以上批次联排52057元/平米均价测算，最终价格以一房一价表为准），彻底颠覆市场对联排别墅面积与总价的认知。五百多万，就能买到极具珍藏价值的石库门联排别墅，看似不可能的事情，中海阅麓山做到了！

面积与总价的颠覆，靠的是中海阅麓山颠覆性的创新产品设计。

颠覆性创新的玄机就在户型图上。我们以主力的一款建面约102平米的联排别墅户型图为例，进行简单说明。

  户型图

这个户型是地上3层，地下1层+夹层，L型合院的格局。

别墅外围采用铁艺格栅装饰，有效提升一层采光，同时保障了每户独立性和私密性。门口的绿化空间，可以在此充分享受庭院品茗闲聊的生活小确幸。

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二、三层为休息功能区。在交付时，二楼挑空，同时二三楼均有大面积露台和采光天井。地下总层高为约5.5米。

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业主在装修时，可以保留挑空客厅等阔绰方案，也可以通过对挑空、露台、天井、地下空间的创意设计，延伸和丰富居住空间。项目样板房提供了很棒的空间设计样板，一定要去现场参观，才能领会到项目户型设计的精巧，和颠覆性创新所在。全新样板房本周六盛大公开，诚邀现场品鉴！

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正是这种颠覆性的创新产品设计，使得能够将建筑面积控制在约90-106平米，总价控制在五百多万的区间内，小面积低总价，墅居品质依然出众。 

大胆创新，精心创意，小空间里作出大文章。中海阅麓山这种产品理念，不也正是海派文化的精髓吗？

NO. 2｜贰

拥有佘山者为数不多，读懂海派者为墅不多

中西融合，骨子里的精致与考究

很多新上海人或者国际人士可能是因为新天地，才领略到石库门海派建筑的万种风情。对于老上海人来说，石库门、里弄、老虎窗、过街楼这些建筑符号，不仅是满满的儿时回忆，更是一种难以割舍的情怀，和一直萦绕不忘的念想。  

                                        图片来源：小红书账号梧桐树下的弄堂

中海阅麓山在传承海派建筑精髓的基础上，结合现代都会生活方式，精心设计打磨，升级为新一代石库门里弄式联排别墅。 

  示意图

中海阅麓山结合“厅、堂、园、宅”的空间景观布局，及“街、巷、弄”的上海特色街道布局，还原最纯正的老上海石库门里弄建筑风格，唤起上海人对过往生活的怀念。设计师模拟了客户归家从“大门—院门—宅门”的三重礼序归家体验，使业主归家更具尊崇感

  实景图

石库门和过街楼是海派建筑的文化图腾。中海阅麓山予以保留的同时，摒弃了繁复石库门的门头山花容易造成采光问题一些元素，重新融合现代几何元素。简约风格，尊贵大气。

 实景图

传统的石库门里弄住宅非常紧凑，难有大面积内部景观。

中海阅麓山仅约1.2容积率，约35%绿化率营造花园般别墅体验，让业主穿梭于小区时真正意义上的感受到移步异景的视觉效果，给予住户最大化的舒适感受。

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海派文化的用心传承，与时俱进地融入现代时尚生活方式。中海阅麓山以相当于约2个新天地、3个田子坊的体量成为上海较大海派建筑群。无论是怀旧摩登的老上海人，还是具有国际化视野的新上海人，沉浸其中后，无不被她浑厚的文化、骨子里的精致所折服，发自内心的喜欢与迷恋。

NO. 3｜叁

向左佘山 向右新城

生态环境优美，尽享成熟配套

作为海派石库门联排的传承者与创新者，这样的项目落子哪里最合适？

当然是上海之根，海派之源——松江！ 

当然是经典贵胄墅居的集聚地——佘山南！

中海阅麓山北靠佘山，东接新城，交通便捷、商业教育医疗等配套完备，生态环境优美，正是墅居生活的理想之地。

 区位示意图

 双高速环伺，电车T2线（规划）无缝对接9号线 

G60,G1503双高速环绕，驱车沿昆港公路快速到达大港立交可直接驶入G60沪昆或G1501绕城高速，与市中心立体交通网络形成无缝对接。 

规划中的有轨电车T2线为未来小区业主带来便捷，T2线延伸站鹤溪街站（规划中），直线距离约600米，预计T2电车将于2021年建设（数据来源上海松江），将无缝对接地铁九号线，出行更加便捷方便。

 示意图

坐拥高端圈层，尽享商业教育医疗成熟配套

项目周边配套完备，满足生活所需。同时毗邻松江新城，尽享一站式繁华配套。

 周边配套示意图

 商业配套∶项目周边有中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体。亦可驾车快速到达万达广场、开元地中海广场等大型商业中心。

 值得一提的是，在中海阅麓山的海派建筑领衔下，东华大学实验学校、中惠棠里商业体也先后将建筑打造成了海派风格，与中海阅麓山形成独树一帜的海派建筑群。

 实景图

教育配套∶项目约500米旁边就有崇德幼儿园、东华大学附属实验学校小昆山分校

医疗配套：周边有小昆山社区卫生服务中心。上海市第一人民医院南院、松江区妇幼保健医院也在快速车行范围内。

景观生态资源丰富，景区里的公园住宅

项目周边旅游资源丰富，距离松江广富林遗址公园约5公里，深坑酒店蓝精灵主题公园约4公里，辰山植物园约8公里，休闲出游十分方便。

佘山一览实景图

项目侧对面是一个约2.7万方市政绿地公园，设置了阳光草坪、休闲活动区、约600米有氧跑道、五大花卉植物园景观，也是业主日常休闲好去处。 

中德路与鹤溪街彭丰路上种植了晚樱，今年也被评选为上海百条最美林荫路。所以住在中海阅麓山就像住在了美丽的景区。

实景图，来自网络

可以说，优良的生态，美丽的景观外部环境，与中海阅麓山精致的海派别墅交相辉映。住在中海阅麓山海派联排社区，你可以在如画的景观里惬意度过闲暇时光，可以在百年海派文化长河中任由思绪徜徉，可以在阳光明媚的庭院和露台上把酒言欢。这才是精致而考究的生活！

中海阅麓山

这样的臻稀海派联排别墅

售价仅五百多万！

 170席联排，仅献给真正懂得上海，热爱海派文化，精致而考究的新老上海人！ 

同期推售的另有少量洋房，建面约70平两房，建面约85平精致三房，总价仅两百多万。项目即将开启认购，全新样板房本周六盛大公开。