凤凰网房产上海讯 自10月16日上海官宣第五批将入市的新盘以来，前滩两盘的动态一直牵动人心。10月20日下午，陆家嘴集团官微公布东方惠雅和晶鸿名邸微楼书，让人意外的是，本次
发布的户型图虽然没变，但建筑面积与以往流出的版本出入较大，部分户型建筑面积多出1-5个平方，这也意味着购房者购房成本会有10-50万元的提高。以东方惠雅原A户型建面76㎡两
房为例，新公布的户型图细分为A1-A3三个户型，建面则变成了约77-80㎡，两个版本的户型图基本没有变化，只是新户型图把北侧室外的设备平台标识删除了。B户型原建面约79㎡，
新版本是建面约83-86㎡；94㎡C户型面积数字没有变化，只是房间对调了一下位置；99㎡D户型则变成了建面约100㎡。晶鸿名邸建面数字变化也比较大， 94㎡变成了93㎡，9
9㎡变成98㎡，125㎡变成126㎡，155㎡变成160㎡.据凤凰网房产上海粉丝群友爆料，前滩东方惠雅和晶鸿名邸将在10月25日启动认购，不出意外的话，网上房地产明天（10
月21日）会公示这一信息。至于广大网友关心的认购金额和冻资标准，网传东方惠雅认购金180万+452万资金冻结，晶鸿名邸认购金242万+605万资金冻结。这一说法真实性存疑，
因为上海的首套和二套冻资金额肯定是不同的，具体数字还是静待官宣。以往，前滩楼盘大多要靠“盲买”——售楼处找不到，样板间见不着，就连认购地点都常常让人难以预料。不过去年开盘的几个前滩新盘尚峰名邸、东方惠礼、格力浦江海德等都开放了样板间，接地气了不少。目前，前滩晶鸿名邸和东方慧雅都没有公布样板间，我们也无从得知开发商陆家嘴有没有做样板间、还会不会开放参观。
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