雨天实探！曾经想卖7w的“地wang”取证5.9w  首日认筹怎样？

悄无声息的徐泾中骏天璟取证了，均价59500元/㎡，房源220套，精装交付，今日（8月29日）首日认筹，下着雨喵大也赶到现场，为大家带来一手爆料。

在直播今天实探之前，首先要谢谢群里的小伙伴们，在从天璟开车回来的路上，因为下雨，大家不忘叮嘱我注意安全！感恩~

我是下午到达的认筹现场，先上2段实拍视频，大家感受下现场气氛

如果大家对项目感兴趣，又没有时间去看，其实真的可以看看我们的实拍，先了解起来，看实拍“干货”前，先听喵大，818这个盘的故事吧~

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曾经想卖7w的“地Wang”

现如今只有5w+

时间要拉回到2016年，中骏在徐泾拿了两块“地Wang”，经过这些年的建设，当年的“地Wang”成了如今的中骏天珑&中骏天璟，当时在没有限价的情况下，旁边项目传要卖8w。

以4w+拿地的中骏，心中一喜，也一度传言说要卖7w+，可是政策说变就来，曾经的7w+烟消云散，只有如今的5w+。

而中骏天璟就是当年的上海" target="_blank">青浦区徐泾镇蟠中路南侧25-01商住地块，当时总价21.06亿元，成交楼板价41921元/㎡，溢价率243.97%，容积率为2。

而中骏天珑当年楼板价45070元/㎡，已经开过盘，当时均价在5.8w，不过据喵大了解目前应该还有房源在售，但是不多，想了解详情的可以小窗问我。

就我自己去徐泾也是N回了，中骏天璟早之前就已是现房，之前光喊它要上市，还有过要改为长租公寓的历史，后来又销声匿迹，来回造势不知道多少回。

此次突然拿证，着实让我吃惊了一把，前不久还有读者问我，我说暂时没消息~哈哈哈~食言了~

中骏天璟 青浦徐泾

取证房源220套

主力面积90-117㎡

均价59500元/㎡

精装交付

认筹时间：8月29日-9月4日

认筹金：50万元

认筹地点：蟠中路蟠文路（项目售楼处）

资金证明：首套资金210万，二套资金420万

开盘日期：9月20日

在看认筹规则前

大家请注意这个手写体公告

周五售楼处不一定开放

工作时间上午10：00~16：00

认购后两天内进行网签

如无法按时签约房源

房源另售他人

以下为实拍项目认筹规则

实拍认筹客户需要携带资料

上海户口首套客户

上海户口二套客户

外地户口首套客户

外地户口二套客户

企业客户

相关信息如下，认筹前仔细阅读

销售公告，大家可以参阅

以下为实拍完整一房一价表

中骏天璟分为住宅和商业两部分，住宅地块部分由6幢建筑层高为8-9层不等的建筑组成，下图黄色标记部分就是本次取证房源220套。

以下为现场实拍户型图

样板间实景图如下：

中骏天璟东侧临近国家会展中心，距离2号线徐泾东站直线距离约900m（步行距离约1.5km），距离17号线诸光路站直线距离约700m（步行距离约1.1km），也是目前徐泾在售楼盘中位置距离国展中心最近的。

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