2021年第42周楼讯（上海）周报丨10.11-10.17商品住宅成交1352套

● 上周商品住宅共成交1352套，环比上涨69.64%，成交面积14.72万㎡，环比上涨68.74%。

● 保利云上拾光、大家美颂、海玥瑄邸夺得本周销售套数前三。

● 上周2个项目取证，共计515套房源；上周4个项目开盘，供应1139套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到3951套，较上周增加2230套，环比上涨129.58%，成交面积35.77万㎡，环比上涨132.55%；商品住宅成交量达1352套，较上周增加555套，环比上涨69.64%，成交面积14.72万㎡，环比上涨68.74%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周2个项目取证，共计515套房源；上周4个项目开盘，供应1139套房源。其中浦东保利云上拾光、奉贤金海壹品和黄浦翠湖五集3盘开盘去化率100%，而龙信御澜天樾由于认筹客户组数较少，未采取公证摇号，去化率16%。10月16日，上海房地产交易中心公布第五批次即将入市项目名单，57个项目共约170.5万平方米，合计15206套，分布在黄浦、松江、崇明、临港等16个区域。其中入围比为1:2.5的项目有9个，入围比1:2的有8个，入围比1:1.8的有9个，其余31个项目入围比为1:1.3，多分布在远郊地区。本批最大亮点是有15个均价超10万元/㎡的项目通过审核，即将入市。