银保监2天开24张罚单,上海楼市这是疯了嘛?
繁华楼市
2021-10-07 00:37
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针对房地产贷款的严监管持续。7月月末,
上海
银保监局两天连发24张罚单,指向信贷资金违规流入房地产市场,涉及工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行等多家银行的分支行。 其中,建设银行收到的罚单最多,为10张,合计被罚610万元;农业银行、工商银行等分支行的罚单金额也均超百万元。这并非近来银行业首次因信贷资金违规入市被罚,在7月中旬,上海银保监局就曾开出7张因涉房融资违规的罚单,涉及上海银行、农发行、邮储银行等多家银行分支行。 在业内人士看来,监管开出的一系列罚单旨在规范信贷市场,监督金融机构严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求,严防银行保险资金绕道违规流入房地产市场;同时,进一步落实“房主不炒”的政策导向,通过管好银行业资金闸门,促进房地产市场平稳运行。 月内罚单已达30余张 继7月12日,上海银保监局针对金融机构违规提供涉房类融资开出罚单后,7月27日和28日,又有相关罚单开出,多达24张,基本都是因信贷资金违规流入房地产市场。至此,7月上海银保监局已开出31张关于涉房融资违规的罚单。 从近两日的处罚来看,建行被罚金额最高,达610万元。其中,建设银行上海
浦东
分行在2017年4月至6月,以流动资金贷款形式违规发放土地储备贷款;2019年6月个人消费贷款违规用于购房;2019年6月个人消费贷款违规流入股市。对此,该分行被责令改正,并处罚款共计110万元。 建设银行上海自贸试验区分行在2019年12月,该分行部分流动资金贷款违规流入房地产市场,因此被责令改正并处罚款200万元。 另外,建设银行上海
嘉定
支行、上海
虹口
支行、
黄埔
支行、上海第一支行等7家支行,因发放不符合条件的房地产并购贷款、向项目资本金不足的房地产项目违规提供融资、个人消费贷款违规用于购房、发放房地产贷款严重违反审慎经营规则等多项违规行为,共计被罚300万元。 除建设银行外,工商银行上海自贸区分行、农业银行上海自贸区分行、交通银行上海自贸区分行、中国银行上海浦东开发区支行、上海农商行浦东分行和招商银行上海分行也因违规行为分别被罚150万元、150万元、50万元、50万元、50万元和100万元。 此外,上海外高桥集团财务有限公司因2019年12月部分流动资金贷款违规流入房地产市场同样被罚50万元,且主要责任人被警告。 可以看到,监管开出的罚单频率高、惩罚力度大,使得金融机构进一步重视当前房地产市场政策,后续银行在具体的业务操作层面也将更加审慎。 另从7月12日的罚单看,7张罚单都是因涉房融资违规。如上海银行因部分个人贷款违规用于购房等六项违规行为,被罚460万元;农业发展银行上海分行因2017年8月、12月将部分固定资产贷款变相用于支付土地出让金被罚150万元;邮储银行上海分行因部分个人贷款贷后管理严重违反审慎经营规则,部分个人住房贷款贷前调查严重违反审慎经营规则等违规行为被罚370万元。 未来,除了常规罚单之外,可能会出台更多高压政策举措,督促银行重视当前房地产调控的政策;同时,银行自身内控手段也要进行创新,防范资金流入房地产市场。
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