凤凰网房产上海讯 9月24日，上海新增的公示楼盘为浦东滨江一品苑（备案名： 逸品雅苑），项目将于9月28日~10月4日认
购，认购地址更是跨了区，选在虹口区四川北路1363号壹丰广场一楼商铺。滨江一品苑位于浦东塘桥板块，地段上也是上海内环内，
入围比为2.5。目前第四批中内环内新盘仅翠湖五集表现抢眼，而愚园名邸和宝珀公寓都未能触发积分，滨江一品苑的认购情况又会如
何呢？回顾：突发！上海调整新房摇号入围比例！在限制谁？又利好谁？滨江一品苑此次推出179套房源，主力户型约134-234
㎡3-4房，均价111870元/㎡，与两年前的开盘价几乎持平。两年过去价格未涨，看似性价比十足，但项目前景依旧存疑。20
19年12月10日，滨江一品苑首次开盘，推出175套房源，均价也是11.18万/㎡。当时滨江一品苑由于认购数未达到摇号条
件，直接默默开了盘。有媒体爆料其认购33组，开盘当天去化仅1成。滨江一品苑前身名为东樱公寓，是日企松下的员工公寓。小区1
995年开建，1998年交付使用，之后松下由于业务调整，将手中的不动产打包出售给了现在的开发城利房产。城利将旧楼翻新之后，作为新房对外出售。滨江一品苑包含两栋楼，塔楼设计导致其户型大多比较特殊，恐怕是制约销售的问题之一。（滨江一品苑部分户型）
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