房产中介要慌？上海放大招：买二手房，可手拉手网签

凤凰网房产上海站 2021-10-28 08:52 阅读 464

10月26日，上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”官网公告，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。公告中还指出，具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，上海出台此类政策和杭州做法很像，但此前网上误解很多。很多人认为是要取代中介机构，其实这样理解并不到位。从政府平台角度看，是从便民的角度进行的。类似无中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现，有助于促进二手房交易的更好发展，是值得全国推广的政策。据报道，今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。