2021年第39周楼讯（上海）周报丨9.20-9.26商品住宅成交881套

● 上周商品住宅共成交881套，环比下跌26.15%，成交面积9.6万㎡，环比下跌26.39%。

● 中环境秋月、远洋·虹桥万和源、融创未来金融城夺得本周销售套数前三。

● 上周6盘取证，共计1538套房源；上周无项目开盘。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到4381套，较上周减少238套，环比下跌5.15%，成交面积34.99万㎡，环比下跌11%；商品住宅成交量达881套，较上周减少312套，环比下跌26.15%，成交面积9.6万㎡，环比下跌26.39%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

上周6盘取证，共计1538套房源；上周无项目开盘。

布鲁点评：上周取证的6盘分别是金山的【世纪金源梧桐印象】和浦东的【大名城映玥】、【清韵雅苑】、【壹府澜庭】、【泷悦蓝湾二期】、【滨江一品苑】，预计将在10月30日-11月4日开盘。其中，【滨江一品苑】位于陆家嘴、外滩与北外滩组成的黄金三角中，配套丰富，均价11.19万元/㎡，远超其他楼盘。

第三批次剩余2盘【绿地铂晶舍】和【大家美颂】已结束选房，去化率分别为13%、46%。至此，第三批次45盘全部开盘结束。第四批次42个项目中有18盘结束认购，11盘确认触发积分制，而长宁的【愚源名邸】及部分郊区盘未触线。