内环内苏河畔上新「新湖·明珠城」三期，约135-195㎡3-4房有望四季度入市！

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内环内·苏河畔 上新

「新湖·明珠城」三期 有望四季度入市

将推约135-195㎡ 3-4房

共计346套

上期均价：10.52万元/㎡

01.

推售信息

据悉，本次是新湖·明珠城三期二批次，将推建面约135-190㎡精装3-4房，共计346套房源，预计四季度入市。

「 此次加推楼栋位置就是下图的B3、B4位置」

新湖·明珠城三期全套户型图：

「约195㎡ 4房2厅3卫」

「三期首批样板房实拍参考」

02.

社区品质

新湖·明珠城位于苏河湾畔！其东面和南面有约1100米长的苏州河绿色水岸，是苏州河沿岸少有的超大规模醇熟社区，在产品方面，向来以品质著称的新湖，从设计理念、空间布局到选材用料均实现了全方位升级。

新湖·明珠城开创性的规划为开放复合大社区，通过商业街区和滨水景观空间的紧密联接，让社区充分享受城市生活的便利，又将生活空间向苏河岸打开。

在景观营造上：建筑底层设置了约7.8米高的架空层，将绿化景观引入室内，极大地丰富了景观层次；规划若干个全龄段主题活动空间，并设置约2000平方米的阳光草坪，附带儿童滑滑梯、摇摇马等游乐设施；

将登高区打造成全民健身活动、休闲场地，让业主与自然亲密接触的同时，也为邻里提供了交流互动的场所；

新湖·明珠城实拍：

03.

周边配套

新湖·明珠城地处上海" target="_blank">普陀武宁路板块，紧邻苏州河，东南面即为约1100米长的苏州河绿色水岸，在城市繁华核心带来环境优雅的滨水景观，这样的地段可谓寸土寸金。

交通方面，项目紧邻3、4、7号线镇坪路站，直线距离仅400-600米，步行只需10分钟。3站可达静安寺，5站人民广场、7站陆家嘴；再加上新湖明珠城可快速至内环高架入口，完全可以快速通达上海的各个角落。

商业方面，项目自带沿街底商，能够满足日常生活所需，周边约2公里范围内，还有月星环球港、天安千树等地标级商业。

医疗资源，项目周边医疗资源众多，离它最近的是普陀区人民医院；普陀区中心医院、上海同济医院也在项目3公里范围内。

教育方面，周边有普陀区重点小学——武宁路小学，另外项目附近还有同济二附中和上音实验附中等教育资源。