大虹桥700万级住宅舒适度大比拼,这个叠墅稳赢!

现在在上海千万级豪宅已经不是新鲜事，就算是大虹桥这样仅发展10年的新兴区域，在世界CBD的带动下，总价也能秒过千万。几百万能买到的房子，基本都是高密度的高层公寓，选择虽多但多数为刚需，留给改善人群的选择其实很少。

今天，我们就为那些如果预算只有700万的购房者，聊一聊在大虹桥怎么买才能物超所值。

刚需社区扎堆，700万何必买高层

一步改善的叠墅，才是最优选

首先来看，700万能买到哪些标杆项目。华漕板块的红盘虹庐湾，700万差不多只能买到建面约99㎡的小三房，实际算完公摊，其实居住舒适度还要大打折扣。

位于徐泾的天空之城光之丘，700万最多只能买到建面约113㎡的户型，且即将加推的113㎡房源仅4套，可以说就算想买也很难抢了。

同区域的蟠龙天地，A户型建面约98㎡的三房两厅两卫总价区间在650万，两个卫生间的三房其实也压缩了各个卧室空间，居住体验感也较差。

而在同样位于大虹桥核心的映虹桥，却可以700万起的总价买到高品质叠墅。并且最小的面积也达到127㎡，远超大虹桥其它几个刚需红盘。这样只用花高层的钱，买到改善型的高性价比叠墅，难道不香吗？

别再苦等公寓未来配套

即买即享的醇熟墅区才舒适

就外部配套而言，其它几个板块的红盘项目虽然自身都自带了商业配套，但是全部都在建，并且业态也较为单一。而虹桥国际墅区的配套却是即买即享的成熟板块，包括已经建成的百联奥莱、合生新天地、吉盛伟邦三大巨无霸，元祖梦世界、赵巷体育公园、佘山森林公园、佘山高尔夫等娱乐配套集中分布，协和双语、宋庆龄学校等十多所国际学校扎堆，绝对不比主打教育资源的虹庐湾差，在配套成熟度与丰富度上都能秒杀其他板块。

就居住环境而言，虹桥国际墅区作为老牌墅区，生态资源优渥，仅映虹桥周边就有三面环水的半岛式生态界面，绿化率、水域覆盖面积在上海都是数一数二的。相比华漕周边高架较多，上空还是航运线路，映虹桥的居住舒适度是非常高的。

大虹桥高端改善生活

映虹桥叠墅还原所有想象

在大虹桥已经步入全球CBD的行列，愈来愈多的国际高净值家庭正在落户虹桥。而就市场而言，其实目前虹桥刚需主流的居住状况与区域发展是错位的。这群高端客户的改善需求并没有得到有效满足。

而映虹桥精装叠墅的出现，却恰巧弥补了大虹桥改善居住的紧急空缺。

比如建面约127㎡上叠户型，超大面积星空露台正对墅区自然景观，既能满足人们对于观景品质的需求，又能达到日常生活的私密性，与上下邻互不打扰。相比虹庐湾A户型狭窄逼仄的小阳台，并且公区还是西北方向，观景采光方面映虹桥可谓是秒杀了。

再如建面约138㎡下叠户型，拥有我们熟识的绿篱围合入户，更加私密性的独立入户方式，免去了天空之城这样的高层电梯难等且拥挤的困扰。下叠多功能地下空间，面积远比公寓小书房大得多，它能衍生出影音室、健身房、茶室等一系列更高端的生活功能，达到改善居住精神层面的享受。

现在来看，700万预算在大虹桥买房，映虹桥远超公寓的舒适度，且未来保值增值的叠墅形态，这样的改善居住机会你还不抓紧吗？