太古牵手静安复兴百年“张园”

凤凰网房产上海站 2021-07-26 14:01 阅读 2000+

凤凰网房产快讯 7月21日，太古地产有限公司宣布，将与上海静安置业（集团）有限公司合资成立管理公司，以管理合作形式参与张园保护性开发项目，旨在将张园重新定位发展为上海市中心独具特色的国际级文化商业新地标。

据了解，张园地块位于上海南京西路核心位置，由四幅地块组成，总占地面积约4万余平方米，目前由静安置业集团下属上海静安城市更新建设发展有限公司持有。地块内拥有28种、43栋，约170幢风格各异的百年石库门里弄建筑，是上海现存规模最大、保存最完整、建筑形式最丰富的石库门建筑群，包括带西方元素的花园别墅和中国传统内饰的石库门建筑。

据了解，该城市更新项目的地上楼面面积约6万余平方米，打造包括国际级创新文化场所、高端办公、特色住宅公寓、一家精品酒店及一系列令人惊喜的零售和餐饮选择。约7万余平方米的地下空间将实现南京西路地铁站（2号线、12号线和13号线）的交通换乘以及与周边社区的互联互通。

据介绍，太古地产和上海静安置业将分别持有该合资公司60%及40%的权益。同时，这也是太古在上海的第三个项目。此外，其备受关注的前滩太古里项目预计将于近期开业。

百年张园

张园，曾有一段光辉岁月，这里是大型游乐场新世界与大世界建造前上海最热闹的游乐场。

张园全名叫张氏味莼园，是晚清富商张叔和于1882年兴修的花园。这里仿照西式园林风格兴修了洋楼、大草坪、花卉、绿树、水池等，同时也兼顾了小桥流水、亭台楼阁、诗壁楹联等中式元素，是当时上海最大的私家园林。1892年，张叔和还专门请来英国工程师景思美建造了一座高大洋房“Arcadia Hall”，意为世外桃源，可容千人，是当时上海最高的建筑。张园从1885年起正式向公众开放，市民可以来这里看戏、照相、宴客、品茶、纳凉、看展、购物，甚至是登热气球望远，可谓当时上海最受欢迎的公共活动场所。西方传来的新奇玩意，在张园也是应有尽有，上海的第一盏电灯在这里点亮，第一场话剧也是在这里上演。1909年，霍元甲还曾在这里设擂台挑战外国大力士。直到后来的1915年和1917年，更专业的大型游乐场新世界和大世界建成后，张园才被逐步更替。1918年前后，这里被逐渐改为各式民用建筑，成为民居点。