招商以21.8亿竞得浦东新区曹路中心镇地块

6月23日，招商以21.855亿拿下上海" target="_blank">浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6、D1E-11地块，成交楼板价为13344元/㎡，溢价率为5.05%。

该地块性质为商住办综合用地，东至华谐路、南至秦家港路、西至顾唐路、北至金兆路，出让面积为68057㎡。

地块周边为住宅社区，地块东北方则有大体量的别墅社区，蓝山小城，万科第五园等。周围目前的二手房均价约为6万/㎡。

交通上来看，地块西侧是外环高速距离9号线顾唐路站约300m。

商业资源上，地块周边商业配套较为齐全，西边有河滨花园城市沿街的各种小型餐饮商业，北有上海金泰广场，宝龙城市广场坐落在西北处。

教育资源方面，西邻上海第二工业大学，北邻上海杉达大学，上海立信会计金融学院（浦东校区）等。

值得一提的是，根据最新公告规划，该幅地块所在的曹路中心镇区单元的功能定位优化提升为产学研居高度关联的创新混合街区。

据了解，该地块现在的房地联动房价为45000元/㎡