724套房源全梭哈！万达钻石湾今日认购，临港人才第一批

此前传闻较多的临港核心区热盘【万达钻石湾】今天终于认购了。在限价下，项目变得格外的抢手，3.25万元/㎡的均价几乎还是维持在2020年之前临港新房的价格水平。

不过，本项目与众不同的是，由于临港核心区长期缺少新项目入市，区域内“一二手房”倒挂明显，万达钻石湾意向客户数量众多。

根据该项目的认购规则，符合临港认定的人才将在第一批次选房，该项目此次是一次性推出项目所有房源。

 

认购资料：

认购时间：3月30日9:00——4月3日12:00
认购意向金：60万元

认购地点：上海" target="_blank">浦东新区铃兰路云皓路（项目售楼处）【万达钻石湾营销中心】与【万达未来城营销中心】将同时办理意向认购手续。

开盘时间：4月27日12:00（线上选房）

户型面积：约76-109㎡
均价：32530元/㎡

 

人才优先，统一认购、分批摇号选房！

据公开信息显示，本次摇号选房需要持有临港新片区管委会出具的3.1类别《购房资格确认函》的人才（简称3.1人才）和3.2人才。实行“统一认购、分批摇号选房”。

摇号选房批次如下：

第一批次为持临港新片区管委会出具的3.1类别《购房资格确认函》的人才（简称3.1人才）；

第二批次为持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》且名下无房的常住人口（简称3.2无房常住人口）；

第三批次为持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》且名下有房的常住人口（简称3.2有房常住人口）与其他认购人。

 

临港人才优先，人才证这样获取！

上海在年初发布了《沪十条》计分摇号政策，但临港依然“人才优先”第一原则。3.1人才第一批次选房，3.2常住人口第二批次选房，其他购房者第三批次选房（再比计分）。每个楼盘会出具具体细则。

根据2019年8月底发布的《临港特殊支持政策50条》，临港新片区住房政策调整：

（1）外地户口单身可购房，社保从5年调到3年；

（2）临港人才优先购房。

这里就要敲黑板划重点了，如何才能获取临港人才证？

首先，优先购房分3.1人才和3.2常住人口两种。

3.1和3.2都要满足的基本条件：

（1）在新片区工作满一年以上，所在单位必须在官方公布的530企业名单内（详见官方公告），且签订二年及以上合同。

（2）在上海交社保。

在满足基本条件后，有本科学历或者中级职称等，就是3.1。没有达成以上条件就是3.2。

 

适合刚需的小户型，社区是亮点！

钻石湾所在的临港主城区，奇意君在此前也给各位介绍过（具体可以点击链接查看），刚需主打小户型。万达·钻石湾将整个社区打造成钻石形态，极富辨识度，由此而得名，低区石材外立面搭配灰色金属型材，米白色结合浅灰色中空玻璃的主界面设计。

效果图

小区在建筑布局上充分利用中央景观大花园，内部景观纵深近95米。社区自带会客区、儿童乐园：包括儿童活动区、老年活动区等全年龄段的休闲娱乐皆能满足。

效果图

 

户型图一览：

项目首期推出建面约74-109㎡2-3房产品，每个户型都是全屋飘窗设计，偏向于舒适型的产品。

整体看来，合理的户型设计，将两室户型做到了74㎡，在整个市场上还是非常有竞争力的！建面约86㎡的三房户型是万达钻石湾性价比较高的户型，如果预算充足，建议入手86㎡三房。约96㎡三房两厅两卫户型是万达钻石湾的主力户型。约109㎡户型位于项目的楼王位置，该户型的尺度更宽敞，完全可以满足区域改善客户对于生活品质的要求！

样板间实景照片：

随着上海未来重点发展五大新城，临港未来的土地供应和住宅供应量会相当可观，万达钻石湾仅是今年临港主城区首个认购新盘，因此不用担心买不到房，更无须担心房价，购房者要保持平和心态，理性购房。

 

以下为万达钻石湾官方销售公告、认购规则与一房一价表：

注：本文人才相关信息来源于微信公众号【临港873】，信息仅供参考，具体以官方发布为准！

返回上海365淘房>>