国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,48个城市房价上涨,22个城市房价下跌;二手房方面,39个城市房价上涨,31个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 上海12月新房上涨0.20%二手房上涨0.60%
上海新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比上涨0.60%。
上海新房销售价格最近一年中,19个月房价上涨,3个月房价下跌,2个月房价持平。
上海二手房住宅价格最近一年中,16个月房价上涨,5个月房价下跌,3个月房价持平。
图1 2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源:国家统计局
图2 2020年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源:国家统计局
图3 上海新房商品住宅销售价格指数
数据来源:国家统计局
图4 上海二手房住宅销售价格指数
数据来源:国家统计局
二、上海1月新房市场分析——9盘入市
1月,上海共9个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中静安1个,松江2个,虹口2个,奉贤1个,闵行1个,嘉兴1个,青浦1个。
项目名 | 价格 | 开盘时间 |
玖玺 | 386万元/套 | 四期于2021年1月15日开盘 |
华发象屿光星华府 | 待定 | 2021年1月15日开盘 |
金地虹悦湾 | 待定 | 预计2021年1月15日开盘 |
合景天悦赋 | 54000元/平方米 | 最后批次预计2021年1月14日开盘 |
电建地产·泷悦蓝湾 | 待定 | 预计2021年4月加推 |
海盐恒大都汇华庭 | 13500元/平方米 | 海盐恒大都汇华庭于2021年1月10日开盘 |
中粮瑞虹·海景壹号 | 115000元/平方米 | 2021年1月9日 |
融创青雲壹号 | 待定 | 2021年1月9日 |
新湖·上海青蓝 | 114800元/平方米 | 2021年1月9日 |
三、上海1月二手房热盘推荐
TOP1:汤臣一品,均价195396元/平,五居以上至四居在售,网友关注指数575。查看房源>>
TOP2:中粮海景壹号,均价207839元/平,网友关注指数290。查看房源>>
TOP3:古北壹号,均价149868元/平,三居至四居在售,网友关注指数273。查看房源>>
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