即将入市!内中环地铁旁,凯利海华府二期46-257㎡将加推

据网友爆料：位于浦东北蔡的凯利海华府二期项目即将入市，项目样板房间预计将于11月中下旬开放，最快预计11月底、12月初入市。

凯利海华府

所属板块：浦东北蔡

房源套数：1000+套

所推户型：46-257㎡1-4房

预计均价：约8万/㎡

凯利海华府二期共十栋高层，共1000多套房源，面积段包括46-257㎡1-4房，精装，预计2021年交房。暂时还没有二期的户型图，销售说，可参考一期户型，均价也可参考一期，项目一期均价约8万/㎡。

交通：项目紧邻6号线／13号线东明路站，自驾出行的话距离中环2公里，然后可以转南北高架、罗山路高架进内环。

教育：大华新时代小学，上南中学。

商业：项目毗邻大华社区，对面就是家乐福超市，还有万达影城、星巴克、盒马生鲜，南面2公里还有长青生活广场。

医疗：仁济医院，儿童医学中心。

最后附上一期主力户型图

（点击放大图片查看清晰大图）

88㎡两房两厅一卫

93㎡两房两厅一卫

116㎡三房两厅一卫

146㎡四房两厅两卫

166㎡四房两厅两卫

 小结 

客观来说，项目所处的地理位置还是不错的，周边交通方便，通达市中心而且交通便捷。项目紧邻大华社区，周边生活氛围浓厚。

凯利海华府一期成交一般，但主要原因是定价对大户型偏袒严重，小户型的单价非常高。如果此次二期的价格结构能够更合理，则会更有性价比。

部分一期一房一价表

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