最近苏州房价频上热搜，其中最火的就是在苏州园区上班的金融民工小王，因为房价太贵，只好每天往返通勤两小时，把房子买在了上海。不知道是事实还是段子，如果是段子，只能说网友们都是天生的段子手。中国的房价其实是比较高的，这一点笔者不否认，因为高昂的房价我们需要付出很多的努力才能买到属于自己的房子。而在一线城市的朋友们有时候会因为资金不够会去周边买房，而因为周边城市房价高去一线城市买房的，还真是头一遭。
据克而瑞数据最新统计，2019年4月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为21884元/㎡，环比上涨6.51%。其中主城区商品住宅成交均价为25055/㎡，环比基本持平。吴江区商品住宅成交均价为16701元/㎡，环比上涨1.21%。苏州2019年4月商品住宅成交均价呈环比上涨趋势。
以上是克而瑞发布的苏州各区房价以及各楼盘的成交面积，其中最高的将近6万每平，这个房价确实很高了，但是相较2019年3月，新区、姑苏区4月商品住宅成交均价环比基本持平，相城区、吴江区成交均价环比上涨，园区、吴中区成交均价环比下跌。涨幅最高的是相城区环比上涨6.24%，而园区和吴中区商品住宅分别环比下跌了4.11%和6.7%。这个涨跌的幅度都相对其他地区很大，这也是频上热搜的原因了。
而苏州是国家高新技术产业基地，国家历史文化名城和风景旅游城市，长江三角洲城市群重要的中心城市之一，地区生产总值达17319.51亿，2017年的常住人口已经1068.4万，苏州凭借独特的地理位置得到了很好的发展，2018年还入选2018中国大陆最佳地级城市第1名，作为一个地级市能比很多省会城市发展得更好，苏州的房价本身是有上涨的资本的，但是本次上涨原因可能主要是因为处于长江三角洲地段，在之前印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》中着重提到了城市群的发展，长江三角洲也赫然在列，这对于这个城市群的发展有很大的推动作用，苏州也是其中之一，楼市的前景也不言而喻。
而长江三角洲的其他城市，上海本身房价就高，而且限购政策比较严厉，而南京和杭州本身房价就已经很高了，在购房者看来苏州是目前最适合投资的城市，而之前大火的电视剧《都挺好》也让苏州楼市火了一把，被大众熟知以及关注。在这样的情况下苏州的房价开始上涨，但是整体看来，房子的大幅上涨貌似没有得到大部分人的认可，有些地区也出现了明显的下跌，稳房价已经成为现在楼市调控的主目标！
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