浦发约29亿竞得唐镇2宗宅地 楼面价26367元/㎡起

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4月29日，上海土地交易市场发布公告称， 上海浦发虹湾房地产开发有限公司 以 底价 成功竞得 浦东唐镇2宗城中村 改造地块 。

资料显示，上海浦发虹湾房地产开发有限公司由上海市浦东新区房地产(集团)有限公司和上海唐镇投资发展(集团)有限公司控股。

其中，浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01地块，东至东横港,南至新雅路道,西至:宏秋路道,北至:虹昌路道，出让面26322.3㎡，容积率1.8，建筑面积47380㎡，地上建筑限高50米。

起价120330万元，楼面起价25397元/㎡，住宅套数下限474，全装修比例50%，中小套型住宅比例60%。

浦东新区唐镇PDP0-0403单元W09-06地块 ，东至东横港,南至虹昌路,西至宏雅路,北至顾家浜，出让面41484.9㎡，容积率1.6，建筑面积66375.84㎡，地上建筑限高50米。

起价169962万元，楼面起价25606元/㎡，住宅套数下限664，全装修比例50%，中小套型住宅比例60%。

从地图上看到，本次出让的2宗宅地位于浦东新区唐镇板块，距离轨交2号线创新中路站步行约2.7公里，距离轨交9号线顾唐路站步行约4公里，轨交出行便捷度一般。

自驾方面，地块主要依靠南侧的龙洞大道配套。自地块出发一路向西行驶，约3.1公里抵达外环高速，5公里到达中环，8.8公里到达张江，10.1公里到达内环，14.4公里到达龙阳路。此外，向东行驶约4.7公里可以到达郊环，便捷性较好。

此外，地块周边已经有恒生商业广场、新旺港菜场及商业配套入驻，王港小学、王港中学的学校资源环伺，生活便捷性较好。

地块周边在售新房有 金融家、大名城紫金九号、浦发檀府 等，距离最近的 金融家 均价43237元/㎡， 大名城紫金九号 均价66000元/㎡、浦发檀府均价62659元/㎡。

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