重磅 | 静安内环内起始楼板价7.2万/㎡+!约800米外的住宅新品还等啥?!二期即将入市不容错过!

上海特价房 2020-11-20 15:19 阅读 1000+

近日，上海市中心又推出一幅重量级的纯宅地。根据上海土地市场官网公告，静安区中兴社区C070202单元268-01地块挂牌出让。

该地块东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路，建筑面积约7.24万㎡，起始总价为52.129亿元，起始楼板价约为7.2万元/㎡。预计将于2020年12月15日进入竞价或招标环节。

来源：网络

楼板价已然突破7.2万/㎡，那么距这块地直线距离约800米外，“出生即优越”的内环纯新盘更是精彩不容错过——

新湖·上海青蓝，约85-155㎡2-5房，全装修交付，即将入市。

新湖·上海青蓝效果图

静安内环内稀缺地段

转身即繁华咫尺是生活

上海内环这个圈，有点经济实力的都想挤进来。

这里荟萃了历史人文沉淀和现代潮流生活一众顶级资源。很多人都认为，住在这里是一种身份的象征。

然而随着时间的推移，上海中心城区土地愈发稀缺，内环内更是“一房难求”。现在的情况已经不允许高端买家有过多选择，而是买一套少一套。

凭借得天独厚的地理位置，内环内静安，10倍于全市的配套资源，新湖·上海青蓝一出现，便成为了万众瞩目的焦点。

新湖·上海青蓝区位图

经了解，新湖·上海青蓝到外滩和陆家嘴的直线距离都在3公里左右，这样的区位优势使得人民广场、陆家嘴、外滩、北外滩都成为TA的生活主场。

居于此，既能目睹高楼林立，车水马龙，城市最欣荣的景象；又能领略到百年文化底蕴，名流大亨、文豪雅儒等风云人物在此际会。

独一份的“上海味道”。

新湖·上海青蓝区位图

解渴高端人群置业需求，转身即繁华，咫尺便是生活。新湖·上海青蓝如是说——

坐拥3/8号线双轨交通，距离8号线西藏北路站步行距离约580m，2站直达上海火车站、大悦城，3站可达人民广场、北外滩，4站抵达新天地，5站到达陆家嘴；选择自驾出行，项目占据南北高架、内环高架黄金交汇点，轻松畅捷直抵外滩、陆家嘴等核心地带；

而放眼商业版图，周边已有2大醇熟商圈。其中，四川北路商圈与项目直线距离约1.2公里，分布巴黎春天虹口店，虹口区凯鸿广场，壹丰广场，利通广场等。从大中型商业，到沿街商铺，满足一站式购物休闲，生活高效便捷；

项目近享市北初级中学（市重点）、青云中学（静安区重点）、止园路小学、中山北路幼儿园等名校熏陶；更有上海市中医医院（三甲）、中国人民解放军第四一一医院（三甲）等优质医疗，以及鲁迅公园、闸北公园、大宁郁金香公园，在上海市中心难得一见的大型生态绿肺。

澎湃不止于此。项目毗邻如今风头正劲的北外滩，待北外滩一系列功能性配套陆续建成，城市面貌活力革新，新湖·上海青蓝的前景或不可估量。

极致美学之作

不辜负土地的匠心“公园住宅”

或许几年前，上海高端住在的问题，还是100%的地缘性取代一切。不管多好的地段，产品总能让富人泪流满面。

在新房供应极度稀缺的外滩3公里范围，不辜负每一寸土地，用产品确认、加深自己与这座城市的情感。像新湖·上海青蓝这样，追求空间，美感，品质内外统一的，少之又少。

新湖·上海青蓝总建筑面积约33.9万㎡，占地面积约6.2万㎡的。而在上海市中心，尤其土地开发接近饱和的内环内，达到这般体量的大社区无疑是“稀罕物”。

再者，应该是新湖·上海青蓝在产品上倾注的极致匠心。

项目一期已交付住宅荣膺了2017年上海市建设工程白玉兰奖；

新湖·上海青蓝实景图

沿袭经典Art-Deco风格，三段式层次落位，材质选用大西洋东岸的花岗岩，搭配德国旭格系统窗，复刻外滩万国建筑精髓，完美诠释出海派文化的居住品味与场景；

另，为了最大限度提升采光通风，呈现推窗即见无敌景观的优势，项目采用U字形围合式布局，最大栋距做到了约130米；

新湖·上海青蓝效果图

让人无法拒绝的，还有至美园林景观。

趋利的时代大潮之下，并非所有开发商都愿意牺牲容积率来打造低密度产品。

新湖·上海青蓝却特立独行。

新湖·上海青蓝实景图

项目二期的园林由打造过诸多经典作品的黄国斌大师操刀，以赛德勒艺术曲线为灵感构建约2.1万㎡城芯罕见的中央公园景观。

包括规划的四重隐逸境界——礼仪之境：小区入口打造星级酒店的落客场景；桃源之境：在原有一座的下沉式花园基础上，二期又增加了两座，拥有垂直6米跌落水景的立体景观；活力之境：一期和二期衔接后，拥有合计约1200平米果岭大草坪，让业主在家门口尽情拥抱大自然；生态之境：连同一座口袋公园（市政规划配图）充盈组团景观，尽赏四季之美。