【一品漫城别墅】地铁8号线口的法式独栋院墅，附赠率高花园超大

前滩南 浦江镇核心居住区 唯一法式独院别墅 8号线地铁直达！

地铁上盖 8号线直达小区入口

三轨交 双环线 三桥四隧道

一品漫城四五期别墅

️建面约：293㎡-368㎡

（附赠面积近500㎡）

️总价约：2300万-3650万

单价约：8~10万

实际使用面积近700㎡折合单价4万左右

户均占地近1亩 隔壁地王拿地价8万/㎡

「一品漫城别墅」

户均地价价值4000万 

现只售近地价一半的价格

还送你一套房

限价背景下造就的绝佳时机

1 前滩南核心区位 潜力价值洼地

2012年，浦东新区人民政府计划把“前滩”打造成上海新的世界级中央商务区，浦东前滩投入百亿元建“第二个陆家嘴”。

根据历史经验，前滩辐射区房价值得看好，尤其是3KM位置的区域。

你若铺开一张完整的上海地图，距离前滩直线距离3km处，有这样一个地方。它借助浦星公路、三鲁路可以快速进入外环内；借助济阳路可以快速接入南北高架；借助地铁8号线直达前滩和人民广场。

根据《上海市轨道交通近期建设规划(2017-2025)环境影响评价第二次公示》显示从2017-2025年间，上海将规划建设9条线路中有2条也会途径此地。

按照规划，轨道交通19号线起自闵行梅陇，终至宝山杨行。主要沿前滩南、浦东南路、江杨南路走行。全长约40km，设站30余座。

19号线

轨道交通24号线，北起城市副中心吴淞路，南至浦江镇，又与奉贤市域铁路相接通，将新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东星河湾等高端住宅区连成一片。

24号线

而且在三条轨交之间，还有一条规划中的机场联络线。

如此密集的公共交通网络，抵达上海任何城市重要节点都非常迅捷！

这个地方，就是浦江镇，又被称为“前滩南”。

地处闵行区东南部东部和北部与前滩直接接壤，南靠奉贤区，西临黄浦江。它是上海陆上面积最大的城镇，也是外环外距离市区最近的板块：距人民广场直线距离为17.5公里，前滩直线距离仅3公里，只有短短的3站地铁。

十年造城，总有惊喜在等你

位于前滩南第一位置的一品漫城，是由来自上海本土老牌的开发商鹏欣打造的，也是上海为数不多的超大体量“别墅级”楼盘。开发运营已有10年，分5期推出，产品涵盖联排别墅、洋房和高层，居住、生活一应俱全，堪比一座小型城市。

此次推出在售的是一品漫城四期及五期别墅，是该项目十年集大成之作。

历过前几期的沉淀后，集合业主们的建议，此次更加的注重人性化，及舒适度。只为了让业主能够充分的感受到壹品的用心，让您的居住成为一种态度，一种享受。而这一次，将是一品漫城的经典巅峰之作。

被定位为上海第二个“陆家嘴“的前滩汇集了世界一流的国际名校、高端私立医院、顶级CBD商圈。

而这些相关规划利好对于一品漫城也是绝对的项目优势，3公里的距离就能拥有前滩的相关配套，这样的核心区位别墅应该：值得拥有！

作为前滩直接辐射区，项目能享受上图所示双板块的优秀配套。而且一品漫城作为前滩南第一个大型“别墅级”居住社区，交通天然优势。

交通配套：项目东有8号线到世博、人民广场；西北有19号线到前滩后滩，机场线到两大机场。

商业配套：项目周边有5家已经正在营业的大型卖场：世纪联华、大润发、卜蜂莲花、家乐福亚洲旗舰店、沃尔玛和浦江城市生活广场。大门口对面的珠宝城下面也有大量的生活配套。

同时，在项目的东南面有一块空地是政府已经批下来的大型商业用地，建成后的商业综合体也会大大满足业主的休闲购物生活，同时可以大幅度提升区域地块的价值。

2 国际顶级设计团队 

项目由国际顶尖的 贝尔高林做别墅社区景观设计，结合旁边天然河道的活水打造双水岸园林景观，小区内部借鉴中国古典园林的造景手法。

根据四季的变化，搭配不同的植物，加上小区独特的S型坡道，更增加了小区内景观的立体感和层次感。

真正做到了 水景交融、一步一景，四季异景的效果。

「一品漫城别墅」采用 下沉式花园设计， 全阳光地下室！把地下室的使用空间体验，巧妙的发挥到了极致，从而形成 站在「一品漫城别墅」的地下室感觉是站在其它别墅的一楼。

「一品漫城别墅」开发商鹏欣集团在这样一个地段打造的是最高端的低密度住宅系列，无论是品牌力还是产品竞争力在市场上不用对比就已胜出，项目的稀缺性、园林的不可复制性、地段的发展空间、产品的性价比，是高净值人群选择资产配置、城市会所、更是第一居所的首选。

客厅

卧室

衣帽间

卫生间

地下室

车库

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