金三收尾！金桥世纪今日认购，4月这些纯新盘即将入市！

据目前已知消息，浦开仁恒金桥世纪二期将在今天开启认购，而路劲悦茂府，将在本周开启认购，另有万达钻石湾、景瑞江山悦、东滩云墅和融信海纳印象预计最快也将在本周认购，具体认购时间以官方公布为准。

3月16日以来，首批33个楼盘名单发布，截止今天，启动认购的项目近20个，金三进入尾声。先来看下2个本周确定认购楼盘的最新动态。

【本周认购】

浦开仁恒金桥世纪

认购详情：

房源套数：175套

认购金：150万

认购时间：3月29日-4月2日

认购地点：浦东新区金葵路502号

主力户型：建面约100~150㎡的3~4房

社保系数：0.13分/月

整体鸟瞰图

 

项目卖点：

1.项目的开发商是浦开和仁恒，第五代国际住区的社区理念，精装交付，品质和物业服务兼备。

2.地处中外环，距离12号线申江路站仅600米，出行便利。

3.金桥副中心迎来产业+城市形态的转型，未来预期将全面提升城市能级和竞争力。

具体户型分布如下：

 

项目分为09-02和11-01两幅地块，本次加推的是09-02地块位于小区中心位置的房源。

浦开仁恒·金桥世纪主力户型包括建面约100㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅三卫，精装交付。建面约100㎡中间套户型三房两厅两卫。

约100㎡中间套户型三房两厅两卫

 

约115㎡户型三房两厅两卫

约150㎡户型四房两厅三卫

样板间实景图如下：

浦开仁恒·金桥世纪为精装交付，装修标准高。包括国内外一线品牌，如西门子三件套、大金中央空调、杜拉维特卫浴等。

 

路劲悦茂府

路劲悦茂府二期将于3月31日开启认购！项目位于嘉定菊园新区，二期户型为约85-136㎡2-3房，均价约4.45万/㎡。

项目卖点：

路劲·悦茂府效果图

具体认购规则如下：

认购时间：3月31日9:00—4月4日14:00
认购金：87万元

认购地点：嘉定区陈家山路近柳梁路

首套房存款证明金额：156万，二套房存款证明金额313万

 

项目所在的菊园板块隶属于嘉定新城的辐射范围，地铁一站可到达日月光购物中心，两站可至万达广场、信业购物中心、百联购物中心、宝龙广场等。南翔还拥有上海单体最大的商业中心南翔印象城。部分房型得房率近80%。主力户型为约85-136㎡精装2-3房，户型图如下：

 

约85㎡2房1卫：

 

样板间照片：

 

约96㎡3房2卫：

 

样板间照片：

85㎡和96㎡的房源，都是刚需置业的入门户型，如果预算充裕，建议入手96㎡户型，三开间朝南格局，双卧室朝南，宽尺度客厅，舒适度会更好。

另外，还有个备受关注的136㎡大三房，设计了4个卫生间，全部套房设计！客餐厅面宽据说近6米。

样板间照片：

 

【上周楼市】

 

上周（3.22~3.28），全市商品住宅（剔除动迁房、配套商品房）成交面积209370㎡；成交均价50622元/㎡；成交1881套。

成交面积和上周几乎持平，近3周市场的成交量基本都维持在20万方左右。成交项目除了中海建国里，其余多为均在3-4万元/㎡的刚需楼盘。

在区域方面，奉贤南桥和金汇等板块均有新盘入市，带动了区域的去化量，上周奉贤的成交面积4.3万方，成交套数441套，遥遥领先于其他区域。而嘉定、松江和宝山则紧随其后，成交面积均突破2万方。

 

【4月新盘】

3月的小阳春并未如约而至，33个项目认购已经过半。从本批次房源来看，以外围的刚需房源为主，仅有少量几个市区改善盘。

在4月预计将有12个项目入市，改善项目逐渐发力，比较热门的有徐泾板块的虹桥悦澜，融信的两个新盘：南翔的融信海纳印象和七宝的融信旭辉世纪古美，两盘的热度都很不错。

本表格仅为参照，具体以售楼处公布为准

返回上海365淘房>>