总价10亿元！溢价率10.4%！路劲成功摘得崇明陈家镇纯宅地

10月10日，上海" target="_blank">崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)地块以竞价招标方式出让。最终路劲以总价100467万元拿下该幅纯宅地！成交楼面价12701元/㎡！溢价率10.4%！

地块所在的陈家镇，经过多年的开发，周边的高品质生活氛围已然成熟。不远处就是由由喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店；名岛生活广场也已正式运营，完全可以满足日常生活生活所需；另外，这里还有强大的教育资源作支撑，500米距离内就坐落有东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。（具体以政府发布的学区对口为准）

一起来看下该幅地块的具体信息：

地块大致位置

地块名称：崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)地块

四至范围：东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路

性质：住宅

出让面积（㎡）：78318.9

容积率：1.01

建筑面积（㎡）：79102.1

起拍价（万元）：90967

楼面起始价（元/㎡）：11500

成交价（万元）：100467

成交楼面价（元/㎡）：12701

溢价率：10.4%

竞得人：路劲

地块要求：

• 5%保障房

• 100%全装修

• 60%以上中小套

• 住宅套数下限653

周边项目：

1、中信泰富仁恒海和院

拿地时间：2019年2月1日

成交楼面价：10093元/㎡

溢价率：0%

楼盘最新动态：项目将于10月11日摇号开盘，将推出建面约90平、130平米的叠墅产品、建面约158平的合院产品、建面约90平米的洋房产品，总价约228万起。

2、光明墅

拿地时间：2019年2月1日

成交楼面价：11664元/㎡

溢价率：16.3%

楼盘最新动态：项目于10月1日首开推出建面约90㎡叠加别墅305套，建面约110㎡叠加38套， 建面约119㎡叠加别墅38套，单价26129.25元/㎡起。