久违15%自持，临港新片区最新挂牌纯宅地，起价12000元/㎡！

日前（9月18日），上海土地市场网发布公告，奉贤区挂牌1宗宅地，预计于11月3日出让。

地块要求，受让人应自持不低于15%（计3537.43㎡以上）的住宅物业用于租赁。感觉有挺久没看到含15%自持的地块了。

一起来看下该地块的具体信息：

地块大致位置

地块名称：奉贤区青村镇08-01区域地块

四至范围：东至爱国路，南至顺平路，西至D1-4地块，北至周家嘴路

性质：住宅

出让面积（㎡）：13101.6

容积率：1.8

建筑面积（㎡）：23582.88

起拍价（万元）：28300

楼面起始价（元/㎡）：12000

出让时间：11月3日

地块要求：

• 5%保障房

• 30%全装修

• 60%以上中小套

• 住宅套数下限235套

• 15%自持租赁

在地块北侧，去年11月6日，阳光城以底价78256万元竞得奉贤区青村镇07-02区域地块，容积率1.8，建筑面积66597㎡，楼面价11751元/㎡。地块对应项目阳光城青溪水岸于今年8月6日首开，洋房总价190万/套起，均价约29181元/㎡。