天津四宗涉宅地揽金逾60亿 旭辉29.85亿夺经开区商住地

观点地产网讯：9月30日，据天津土地交易中心披露，位于空港经济区、经开区、河西区的4宗涉宅地均已成功入市，成交金额达60.67亿元，出让土地面积42.64万平方米。

观点地产新媒体获知，天保基建以17.42亿元竞得位于空港经济区的津滨保(挂)2020-14号宅地，土地面积30.05万平方米，共分为A-L12个子地块，宅地最大容积率为1.5，折合楼面价7840元/平方米。

值得注意的是，其中J、K地块用于国际学校建设，且国际学校须由竞得人经营、不得转让，并引进已在国内开办及运营3所以上的外籍人员子女国际学校或双语国际学校。

旭辉以29.85亿元、溢价1.9%竞得天津经济开发区津滨开(挂)2020-3号商住地，位于德馨道以南、建材路以东，土地面积8.99万平方米，分为A-E5个地块，最大容积率为2.9，折合楼面价12485元/平方米。

华宇以4.3亿元、溢价26.5%竞得位于河西区小海地的津西新（挂）2020-013号商住地，土地面积1.47万平方米，容积率1-1.25，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，成交楼面价为23390元/平方米。

中交以9.1亿元、溢价18.2%摘得位于河西区小海地路与学苑路交口的津西新（挂）2020-014号地块，土地面积2.12万平方米，土地用途为城镇住宅、商服、医卫慈善，容积率1-2.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于37%，须建设建筑面积不小于4500平米、用地面积不小于6000平米的养老院。