土拍丨5家争抢，溢价率37.51%！悦达集团拿下临港大道宅地

8月27日下午

绿都、杭州志高、大连一方、悦达、港城集团

5家房企经过21轮报价

最终悦达集团以总价5.18亿元拿下

自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块

溢价率37.51%

成交楼板价18979元/㎡

地块详细信息

自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块

四至范围：东至白蜡路，南至麦冬路，西至10-08地块公共绿地，北至10-06地块公共绿地

规划用途：普通商品房，70年；

出让面积：17070.3（㎡）

建筑面积：37698（㎡）

起始总价：3.7698（亿元）

成交总价：5.1837（亿元）

成交楼板价：18979.2（元/㎡）

溢价率：37.51%

竞得人：悦达集团

容积率：1.6

其他建设要求：全装修比例100%，中小套占60%

地块位置示意图

地块周边配套：

交通配套：地块距离轨交16号线临港大道站较近。上海东站虹桥专线（在建中），临港大道、两港大道等快速主干道，还有沪芦高速(S2)、外环高速（S30）。

商业配套：周边有上海海昌海洋公园，还有联华超市、生鲜超市等；还有综合商场港城新天地、百润时代广场、港城中心等配套。

教育资源：周边有上海中学东校、上海浦东新区明珠临港小学等教育资源。

医疗资源：地块周边有上海市第六人民医院（三级甲等、综合医院）和莱佛士国际医学检测中心（在建中）。

楼板价1.76万。

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