文/顾起
对于现在的老百姓来说，买房可以说是人生中的一件大事。俗话说：“有房才有家”，在传统观念中，有了自己的房子才可以说是安居乐业的基础，房子对每个人来说都很重要。随着社会的不断发展，现在买房的意义不仅仅是自己居住，还包括结婚用的婚房、抚养孩子的学区房等，房子的功能越来越大。然而，近年来房价却居高不下，让不少人十分苦恼。
数据显示，2019年，我国城市房价普遍在一两万左右，北京、上海、广州等一线城市房价更是夸张，达到4万多元/平方米，而北京则超过6万/平方米。去年我国人均可支配收入只有3万元，也就是说，人均月可支配收入不足3000元。与昂贵的房价相比，老百姓都直呼“买不起”。
然而，在大部分人面对高房价都望而却步的时候，还有一部分人在利用高房价赚钱。有人认为，房价上涨是由于炒房客的出现，大大哄抬了房价。投机者通过集资方式扭曲了消费者的心态和态度，扰乱了正常的市场秩序，让楼市“泡沫”越来越大。
任正非曾表示，如果华为不把股份分配给员工，华为可能干的时间长就散了，自己也说不定就改行做别的了。刚开始就应该做房地产，而不是通讯，毕竟又苦又累利润也不是很大。不过这也是一句玩笑话，毕竟，华为的成就和影响力远超房地产。但是，任正非的话也从侧面反映了一个现实：近十几年来，很多人通过购房实现了财富的快速积累，由此催生了不少炒房客真是炒房团。
说起炒房客，当年的“温州炒房团”和“太太炒房团”可谓让人们印象深刻。他们买了一栋和我们家完全不同的房子。他们直接买下整个单元，甚至直接承包一栋楼。当时，炒房团的出现也让房地产开发商“叫好”。在新楼盘刚刚开盘时，他们甚至直接拉出“欢迎全国各地看房团”的横幅，大张旗鼓地欢迎炒房客们。
但事实上，这些盛极一时的炒房团也只是“昙花一现”，毕竟，真正的富豪只是少数。温州房炒房团风行一时，现在也早已湮灭在了历史的尘封中。但现在，真正让人忽略的炒房群体却是很多企业家们和企业，那么，为什么要这么说？
根据胡润数据报告显示，在中国拥有1000万资产的家庭中，有一半是企业家，而其中只有15%是炒房客。由此可见，上市公司才是真正影响房价的关键，而房地产炒房客只是“沧海一粟”。
如今，大量上市公司开始卖房。11月28日，中房集团计划出售新疆生产建设兵团裙楼一、三层，总成交金额1.33亿元。早在10月份，中成股份就抛售了2.57亿元的楼盘和60个附属停车位；海正药业有限公司在上海出售了20套公寓，昂立教育出售了10套楼盘，总价9851.95万元，均价4.58万元/平方米；保变电气出售旗下8套房产，总价3161.83万元。这些企业无一例外持续亏损，因为上市公司已经连续三年亏损，将被暂停上市。因此，卖房是盈利的最好方式。
当然，最夸张的当属海马汽车，一口气挂牌出售401套房产，震惊了整个商界。原本，海马的主营业务不是汽车，而是房子！
wind数据统计显示，截至2019年三季度末，A股市场3743家上市公司中，持有投资性房地产的上市公司有1826家，占比超过48%，总市值达1334亿元。这个数据很可怕，这说明在整个上市公司市场中，近50%的上市公司拥有投资性房地产。换言之，两家上市公司中就有一家在炒房地产。
这会导致什么样的后果呢？任正非曾经说过，高房价会削弱企业的竞争力，因为企业如果将资金投在了房子上，研发投入就会减少，创新能力也无法提高。新光集团就是一个很好的例子，新光集团创始人周晓光曾是浙江省首富。然而，由于涉足房地产，主营业务受到拖累，最后负债累累、名誉扫地。
“玻璃大王”曹德旺资金充足，但他坚持不做房地产，他还说他应该对国家负责。虽然他读的书不多，也没有成为国家的栋梁，但他不愿意成为国家的负担，而是要为国家做贡献。正是凭着这样的理念，曹德旺将福耀玻璃打造成“中国500强企业”，而一些只顾房地产投机、而忽视主营业务的企业尝到了“苦果”。
这些企业将资金用于房地产投机，而不是研发和创新，最终失去了优势和市场。一旦产品卖不出去，业绩就会亏损，最终陷入困境。
关于炒房，国家也在积极调控。“房住不炒”的提出，压缩了炒房者的生存空间，缓解了房价变化的速度。一直强调“房子是用来住的”，现在，房屋空置率很高，老百姓们一直高呼“买房难”，未来，相信炒房问题会得到很大的改善。对此，你有什么看法？
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