8月17日,上海" target="_blank">嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块在上海土地交易中心正式竞拍,此次地块共有4位有效竞买人,分别是:
1号保利、2号卓越、3号融信、4号新城路劲联合体!
最终,该地块被融信以总价48.7亿元,楼面价约38762元/㎡,溢价率约35.53%竞得。
根据出让资料显示,该地块位于嘉定区南翔镇,东至沪嘉高速、古猗园路,南至裕丰路、真南路,西至真南路、基地边界,北至真南路延伸段、嘉隐园路。
本地块内设置建筑面积约为2360平方米的公共服务设施。
18-02地块 内配置居委会约200平方米(计容)、老人日间照料中心约200平方米(不计容)、老年活动室约200平方米(不计容)、养育托管点约360平方米(不计容)、其他公共服务设施(建议设置文化活动室、社区学校、健身点、社区食堂等)约740平方米(不计容);
20-01地块 内配置老年活动室约200平方米(不计容)、生活服务点约100平方米(不计容)、其他公共服务设施(建议设置文化活动室、社区学校、健身点、社区食堂等)约360平方米(不计容)。新增公共服务设施需布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达,其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置,建议设置在一层,建成后产权无偿移交南翔镇人民政府所有。
从地图上看,该地块靠近沪嘉高速、嘉闵高架、真南路主干道,同时,这块地周边轨交有11号线陈翔路站,商业配套有印象城。
此外,地块旁边还有南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学、怀少学校等等,综合来看,该地块可以说是南翔的核心位置了。
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最终,该地块被融信以总价48.7亿元,楼面价约38762元/㎡,溢价率约35.53%竞得。
根据出让资料显示,该地块位于嘉定区南翔镇,东至沪嘉高速、古猗园路,南至裕丰路、真南路,西至真南路、基地边界,北至真南路延伸段、嘉隐园路。
本地块内设置建筑面积约为2360平方米的公共服务设施。
18-02地块 内配置居委会约200平方米(计容)、老人日间照料中心约200平方米(不计容)、老年活动室约200平方米(不计容)、养育托管点约360平方米(不计容)、其他公共服务设施(建议设置文化活动室、社区学校、健身点、社区食堂等)约740平方米(不计容);
20-01地块 内配置老年活动室约200平方米(不计容)、生活服务点约100平方米(不计容)、其他公共服务设施(建议设置文化活动室、社区学校、健身点、社区食堂等)约360平方米(不计容)。新增公共服务设施需布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达,其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置,建议设置在一层,建成后产权无偿移交南翔镇人民政府所有。
从地图上看,该地块靠近沪嘉高速、嘉闵高架、真南路主干道,同时,这块地周边轨交有11号线陈翔路站,商业配套有印象城。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200818/7418ae8acc6749cfb90a09478691887d.jpg)
此外,地块旁边还有南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学、怀少学校等等,综合来看,该地块可以说是南翔的核心位置了。
值得一提的是,继2014年后,南翔6年来仅出让两次宅地,一次是本次出让地块,另外一次是今年6月份祥源以总价10.7432亿元,溢价率0.94%,成交楼面价27254元/㎡拿下的嘉定区南翔镇JDC2-0202单元21-02地块。
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