2020开年态势趋好，“日光盘”频现 | 上海楼市周度排行 Vol. 049

2020开年第一周，上海楼市便呈现出良好态势，首周商品住宅成交金额便已破百亿，相比2019年末较为“惨淡”的收尾，2020年的开局实为亮眼，且涌现出了多个“日光盘”。 从这几个热盘体现的共性来看，我们发现板块热度及性价比是其热销的主要原因。 比如森兰壹公馆，背靠森兰国际社区，板块发展利好优势明显，周边配套也十分齐全。此外，位于江桥板块的保利云上，受虹桥拓展区政策规划利好，吸引了众多关注。而万科金域澜湾鹭语墅作为临港自贸区人才政策确定后的首个新盘，且为目前临港主城核心区仅有的在售叠墅项目，优势突出。 如今2020年已经拉开帷幕，在经历了2019年楼市的风云变幻之后，新的一年还将如何演变，我们共同期待！

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*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2020.01.06-01.12。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。