慌了！买房两个月贷款还没下来，难道贷款收紧，房价又要涨？

　　同事买房后郁闷了，一套60平米的房子136万入手，首付62万，剩下的74万是向银行申请的贷款，房子过户后去办理贷款，中介说银行放款很快，两周到一个月准下来，可现在已经两个月了，还没消息，也不知道向谁问，他急的不行。

　　为什么他着急贷款早点下来，主要是他租的房子马上到期，房东说要么搬走要么续租，续租的话必须是半年或一年，一个月2460元的房租，续租半年也要近1.5万的。本来他计算好，房贷一个月内下来，他就刚好搬进去的，现在可好两个月了也没放款的消息，他能不急吗？

　　其实，卖房的也着急，人家也急着用钱，不然也不会这么便宜把房子卖给他，可银行贷款下不来这急也没用。难道银行贷款收紧，房价是要涨？

　　楼市一直调控，房价大涨基本没戏，房价波动不会很大。近期有购房需求的应该能发现，房源的增量在逐渐加大，也就是卖房的人多了，但市场的观望情绪浓厚，好像也印证了楼市中买涨不买跌的认识，房价不涨很多人会考虑是否值得投资。

　　虽然从古至今，不动产一直是大家追求的财富保值手段之一，可也不能过度的投机，过度的炒房会造成楼市泡沫不断增大。当年日本房地产崩盘的惨状，大家多少都有些了解，所以不管是有房的还是无房的，都不希望出现崩盘的状况。

　　其实，同事已经买了房子，也就不要纠结，银行的贷款肯定是会下来，不过就是时间的问题，既然房子已经过户到自己名下，就算房价涨了房东也不能毁约的。