房价下跌是实情还是谎言？“房地产之父”告诉你，房价真实走向

　　近年来，对房价的预测从未停止过。每个人都对房价趋势如此感兴趣的主要原因是，房价与每个人的购房问题有关。如果房价上涨，购房压力将更大。如果房价下跌对所有人来说，买房将变得容易得多。房价下跌是实情还是谎言？“房地产之父”告诉你，房价真实走向！

　　我们知道，自2016年以来，全国范围内开始了新一轮的房地产市场调控，过去四年的变化是，一线和二线城市的房价已从上涨转为下跌，三线和四线城市的房价已从稳定转为上升，今年以来，一线和二线城市或三线和四线城市的房价总体上总体稳定在今年年初受到特殊的环境影响之后，许多城市在房地产市场的销售上遇到了一定的限制。

　　著名经济学家李训雷最近公开表示，房地产总体上已进入下跌周期。一方面，在过去的十年中，房地产投资的增长率和房价的整体增长率都低于GDP增长率。换句话说，实际上，房价的年增长率趋于减小；另一方面，到目前为止，房价一直是完全动荡的。严格的监管是其中之一，更重要的原因是人口，经济，金融和总住房。不能再支撑房价的持续上涨。

　　马云曾经说过，这是8年内中国最便宜的房子。可以看出，马老师对未来的房地产没有很好的印象。他还说，十年或二十年后，一对年轻人可能必须管理至少四五个房子。房子不再是稀缺的产品。这决定了它的价值在不断缩小。因此，从这个角度来看，未来将会有越来越多的房屋，许多城市房屋将成为“烂街”，房价自然不会保持高位。

　　“中国房地产之父”孟晓苏在接受采访的时候说到：就房价而言，短期内将出现供求关系。从中国房地产市场的现状看，显然供不应求，是普遍的。土地价格上涨，因此房价肯定不会下降。从长远来看，M2从去年的8.7％增加到现在的10.1％，有更多的货币被资产价格上涨包括房地产价格上涨所吸纳了。