保利锦上取证认筹，均价61386元/m²！

凤凰网房产上海讯 最新消息称，保利锦上已取得预售证，预计8月6日开启认筹，项目将推出建面约77-91㎡洋房以及约90-101㎡小高层，预计均价约61386元/m²。

保利锦上，可谓还没亮相就赚足了上海楼市的眼球。从去年拍地，到上半年准备入市，无论是案名公布、还是样板间开放，亦或是如今的取证价格，每一个节点总能成为全网热议的话题。

此次开盘，保利锦上推出房源的户型以中小户型为主，针对的是刚需以及刚改客户群体，共5种，分别是77平方米2房、90平方米2房、91平方米3房、101平方米3房。

对比板块在售新房来讲，保利锦上61386元/m²的售价并不低。

项目1.2公里左右的浦江坤庭在售建面约107-156㎡房源，均价仅5.8万/㎡；项目3.2公里左右的一品漫城五期前期售价为5.8万/㎡。

但是对比板块内的二手房小区来讲，项目还是非常具有优势的，贝壳找房上显示，周边保利茉莉公馆二期小区二手房房源挂牌价在6.9万/㎡。