对于任何一个地区来说,发展都有侧重点,就三岛崇明而言,面积大,乡镇多,其中关注较多且发展较快的当属城桥镇(崇明新城)、长兴镇、陈家镇,我们可以将这三镇称为崇明三镇。
三镇目前的情况,有较多的相似点,也各有不同。下面,小编从房价、交通、主要产业等多方面比较一下崇明三镇,看看哪个镇才是崇明人心中的第一。全是干货,不废话!
一、房价
目前,三镇在崇明地区,房价相对较高。链家数据较为可靠,小编从链家获得部分具有代表性的二手房价数据,以代表崇明三镇的目前楼市现状。
(一)长兴镇
大华凤凰佳苑:2.7万
凤辰乐苑:2.3万
御岛财富公馆:3.5万(注:高端小区)
(二)陈家镇
裕鸿佳苑:2.1万
前哨二村:1.8万
(三)城桥镇
明珠花苑:2.1万
江山新村:2.3万
绿地瀛洲名邸:3.5万(注:高端小区)
海岛新城:2.5万
综上,长兴镇和城桥镇房价几乎持平,陈家镇略低。
二、交通(注:交通规划和现状一起考虑)
交通强国,铁路先行,交通对于地区发展的重要性不言而喻。
目前,崇明除了横沙岛,长兴岛和崇明岛皆和陆地连通,就崇明三镇而言,隧桥的连通最利好长兴镇,因为存在一个真理,谁离市区近,谁就牛B。
对于崇明的交通体系而言,目前的隧桥仅是崇明东线,还有西线工程。而西线工程,则极大利好城桥镇。
除了西线工程,还有最近进程如火如荼的轨交崇明线。崇明线分为两期,一期到陈家镇,预计5年建造周期。崇明线则极大利好长兴镇,利好陈家镇。
就交通而言,长兴镇占据优势,陈家镇和城桥镇不分伯仲。
三、规划定位
2017年,崇明区发布了2035规划,规划中对于崇明三镇均有清晰明确的定位。1个城市副中心、7个地区中心。
城桥镇:建设成为三岛的政治、经济、文化中心,是崇明区唯一的城市副中心。
长兴镇:海洋装备工业城镇,七个地区中心之一。
陈家镇:上海全球城市北翼门户(这定位有点尴尬),七个地区中心之一。
规划定位中,城桥镇、长兴镇各有侧重,陈家镇地位偏下。
四、主要产业
长兴镇:坐拥振华港机、江南造船等多家大型央企,是崇明区经济大动脉。
由于产业、经济数据搜集、分析较为困难,小编不对陈家镇和城桥镇的产业进行描述了。
就产业而言,长兴镇第一,城桥镇和陈家镇相差不大。
综上分析,崇明三镇各有特点,各有优势,难分高下,小编期待你的答案。
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