如今的房价让购房者感到纠结,如果此时买房,就怕当前的回暖是昙花一现,毕竟当前楼市还没有完全明朗,很多楼盘依然还在打折促销,一不小心可能就亏了本。但是,如果此时不买房,万一房价突然抬头,又怕以后可能会更加买不起。恭喜没买房的人!央媒一锤定音,4大消息袭来,2020年刚需有福了
实际上,对于这个问题,国家进行了明确定调,央媒一锤定音4大消息袭来:1、房住不炒, 央媒发表文章指出,中国不会依靠房地产投机来拉动经济。由此可见,房地产投机问题一直受到特别关注。在房住不炒长期定位下,房价应该没有大幅上涨的基础和动力。
2、降低抵押贷款利率,2020年国家将降低首套房利率,提高第二套房利率,使得刚需购房成本下降,而炒房者持有成本不断上升。根据该所监测的数据,5月份,35个二线城市房贷利率逐月下调。虽然降低率不同,但下降率在10BP左右。
3、因城施策,由于经济实力的差距、人口流动的分化等因素,各线城市的房地产市场存在差异。因此,通过针对城市的调控措施,对不同的房地产市场进行调控,防止价格波动。比如,在楼市过热的城市,通过资金管制、查处乱象等手段,让市场降温。
4、减少租金,今年6月第一周,18个主要城市的租赁市场交易量较5月的第四周下降了5.9%。租金水平为41.7元/平方米,比5月份下降4.3%,比去年同期下降5.2%。租金的减少将为那些没有房子的人节省一定的住房成本,这也是一个很大的好处。
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