中华企业宝山顾村地块规划出炉 新增639套房源

7月23日，上海宝山规划自然资源局发布了宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块项目设计方案。

本项目由上海洵钻房地产开发有限公司投资建设，位于上海宝山区顾村大型居住社区，东至联杨路，南至沪联路，西至宝正路，北至福双路。

今年5月13日，洵钻（南通）置业有限公司（中华企业）以底价135115万元竞得宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块，成交楼面价24000元/㎡。

【回顾：中华企业13.5亿竞得顾村宅地 楼面价2.4万/㎡ 】

出让公告中要求，地块全装修比例不小于50%，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，配建保障房建面2814.9㎡以上，自持租赁住宅建筑面积不低于8444.7㎡。

项目建设用地面积28149㎡，总建筑面积80107.94㎡，地上总建筑面积58977.52㎡，地下建筑面积21130.42㎡，户数639户。

项目拟规划建设7幢16-18层高层住宅和1幢自持租赁房及保障房，小区出入口位于宝正路和沪联路。

项目距7号线刘行站约1.2公里，地块南侧约1.5公里便是顾村公园。

项目以南和以西的2幅纯宅地于2019年2月20日完成出让，由上海实业发展股份有限公司底价竞得，成交楼面价24000元/㎡。