淮海中路“钻石级”地块来袭，总起价41.11亿元

7月20日，上海" target="_blank">黄浦区挂牌出让1宗商办用地，预计8月11日出让。

出让信息显示，地块东至淮海公园、南至太仓路、西至嵩山路、北至规划绿地，地上出让面积17170.08㎡，地下出让面积1813.79㎡，容积率4，地上计容建筑面积不超过68683.2平方米。

地块地下开发不超过四层，地下商业、停车库及其他（配套等）建筑总面积不超过60000平方米，其中地下商业建筑面积不超过28000平方米。

地块起价411100万元，楼面起价59855元/㎡。

地块就位于淮海公园西侧，属于淮海中路及新天地组团的核心位置，而淮海中路是上海最繁华的商业街之一，奢侈品聚集地。

地块北侧淮海路沿街有爱马仕之家、上下之家，与爱马仕之家、上下之家一街之隔的是TIFFANY旗舰店和VICTORIA'S SECRET旗舰店（之前是LV），往西走过TIFFANY旗舰店就是apple store、Cartier（K11）和地铁1号线站黄陂南路站（新天地广场），往东走过淮海公园则就是大上海时代广场连卡佛。

2018年7月，地块周边的123、124、132街坊地块成交，由瑞安房地产&太平洋人寿&上海永业以136.1亿元竞得，楼面价56080元/㎡。