389轮竞拍！中南再拓南通高新区9.4亿获111亩宅地，周边房价破万

2020年上半年以过，南通土拍市场频频刷新纪录，在二季度土拍中，南通多宗宅地进入上限价摇号环节，市场关注度较高。

7月8日这场土拍开启下半年市场，南通首场土拍5宗住宅用地出让，其中海门市一宗地块竞拍近500轮成交，最终由蓝光以楼面价13038元/㎡，溢价率99.59%。

7月13日，267轮竞价，最终，由绿城以楼面价12515元/㎡竞得通州区金沙街道城东村地块，溢价率56.44%。

7月15日，经过188轮竞价！万科8.36亿获南通海门宅地，该宅地楼面价1.3W+位列区域前三。

据土地情报数据监测显示，7月16日，南通市通州区1宗住宅用地出让， 总出让面积73942㎡，总规划建筑面积133095.6㎡，起始总价55456.5万元。

地块编号R2020-016，经过389轮竞拍，最终，由南通中南新世界中心开发有限公司（中南）以93906.34万元竞得，折合楼面价7056元/㎡，溢价率69.33%。

389轮竞拍！中南再拓南通高新区9.4亿获111亩宅地，周边房价破万

土地位置川姜镇磨框镇村。用地性质为住宅用地，总用地面积73942㎡（折合111亩）， 规划建筑面积133095.6㎡，容积率≥1.6且≤1.8，出让年限70，起始价55456.5万元， 起始楼面价4166.67元/㎡。

389轮竞拍！中南再拓南通高新区9.4亿获111亩宅地，周边房价破万

从以下航拍图中可以看出，该地块周边商业、医疗配套较为成熟、教育配套有待提升。

389轮竞拍！中南再拓南通高新区9.4亿获111亩宅地，周边房价破万

周边新房项目有碧桂园·天玺、世纪之光，区域新房均价10094元/㎡。其中，世纪之光关联地块由中南建设于2020年4月竞得，当时成交楼面价4333元/㎡。本次中南区域再拿宅地成交楼面价已经刷新新高纪录！