还记得2020年4月份开盘
无沙盘、无效果图、无样板房盲买
最高总价7500万+，土豪们排着队认筹
认筹比280%，开盘即日光
的顶级豪宅「碧云尊邸」吗？
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最新消息，「碧云尊邸」二期要来了
最后的173套房源
预计最快今年年中入市
主力建面：约190-306㎡4房小高层
约300-530㎡4-6房别墅
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「碧云尊邸」效果图
1区域&配套
「碧云尊邸」位于上海" target="_blank">浦东内中环碧云板块，南侧紧邻两大豪宅维诗凯亚和世茂湖滨花园，东侧则为碧云的核心区。
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浦东碧云作为老牌国际社区，是继古北以后上海第二个“国际住区”，亦是迄今中国上海规模最大的新型国际社区。
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整个碧云国际社区有18个地块。相比于隔壁联洋略显压抑的高层建筑，碧云别墅与公寓混合，以别墅为主，建筑密度低很多。整个社区大致范围：西起黑松路，东至金桥路，北到杨高路，南抵张家浜。
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①.外籍人士众多，以欧美为主，主要居住在锦绣路沿线的别墅区。而公寓之中，则多为金融公司或外企高管，人群层次相对比较高。
②.房源以租赁为主；新房断供十余年，二手房量也不多，总价很高。租价高，外籍或高管租房者较多。
③.配套设施高端且完善，社区内有协和国际、德威英国国际学校、欧盟中欧国际工商学院等国际级学院，从学龄前至高等教育一应俱全；华山医院东院，浦东妇幼保健院、和睦家，Parkwayhealth等国内外医疗资源充裕。
④.人居环境优越，碧云社区是“先做环境，再造房子”，超过45%的综合绿化覆盖率、5000多棵树环绕社区。
具体来看一下配套。碧云板块位于内中环间，距离轨道交通9号线蓝天路站步行约630m，自驾内、中环皆可到达市区各个地方。
商业方面，「碧云尊邸」步行500米就是金桥购物中心，碧云体育休闲中心，内有家乐福超市、百安居、永乐电器、星巴克等，餐饮、购物、居家一应俱全。
教育方面，碧云社区作为国际型住区，板块内教育资源充沛。公办冰厂田幼儿园、上实东校都在步行约10分钟范围内。一路之隔就是国际幼儿园华索幼儿园、不远处就是平和双语学校。项目周边协和国际、德威英国国际学校、欧盟中欧国际工商学院等国际性学院，从学龄前到高等教育一应俱全。
生态方面，「碧云尊邸」周边有世纪公园，绿色生态的生活环境将成为项目的独家风景。
「碧云尊邸」整个小区总建筑面积17万方，容积率0.8，规划建造低层联体住宅、中高层公寓及配套会所和沿街底层商铺。公寓物业费13元/平米/月，别墅为16元/平米/月。根据公示，项目将于2022年3月交付使用。
项目共由6栋房源，
共212套小高层+121套别墅组成，共计333套。户型面积为建筑面积约190-350平米小高层和建筑面积约310㎡-530㎡ 的别墅。小高层在西北边，东北边为一些配套商业。
小区内规划全龄活动区、绿地漫步的小路、供孩子老人娱乐的广场园等。
项目一期以111983元/㎡的价格入市，推出160套约184-301㎡小高层&约298-553㎡别墅，最高总价达到7500万，开盘当天很快就卖完了。
最新消息，「碧云尊邸」二期将一次性推出剩下的173套房源，其中小高层112套、别墅61套。
小高层产品都是一梯一户设计，主力户型为190㎡和230㎡的四房，以及少量底层复式、顶层复式。
别墅共有6种户型，面积310-530㎡，其中300㎡和380㎡的户型占比最大。
别墅附加值也很高，每一套均附赠200-400㎡花园，以及160-200㎡左右的地下室。
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