商业新观察 | 宝龙10.2亿摘上海奉贤商住地

海洛创意

7月13日，上海挂牌方式出让奉贤区1宗商住地。最终，宝龙地产以底价10.15亿元摘得奉贤区四团镇34-05区域地块，住宅楼面价约1万元/平方米，商业楼面价约0.23万元/平方米。该地块是宝龙商业成功上市后在上海的第1个项目。

资料显示，该地块东至四团环西路，南至河滨南路，西至新四平公路，北至东横河，出让面积73432.8平方米，容积率2.0，建筑面积146865.6平方米。

其中，商业建筑面积达58746.2平方米，占比40%，住宅部分占比60%。建筑限高60米，商业功能以区域大型购物中心业态为主，不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场使用。

宝龙商业于2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务，并于2019年在港交所主板挂牌交易（股票代码：HK.9909）。截止2019年底，其商业运营服务板块已签约项目达72个，合约建面约890万平方米，其中商业在管面积约700万平方米，在管零售商业物业51处。目前旗下主要有宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地四个品牌。