月收入5000元，就超过90%人口！买房的钱从哪来？

虽然说最近一段时间市场上的房价出现了较大幅度下跌，但就算是在房价下跌之后买房依旧是一件困难的事情，因为现在的居民收入实在是不够高。收入跟房价之间存在一定差距，根据相关机构公布数据显示，自从个税起征点从3500元调整到5000元之后，全国缴纳个税人口就降低到了6400万人。也就说如果你月收入在5000元以上，那你就超过了全国95%的人口，就算考虑到有部分创业者平常不缴纳个税，但依旧收入不菲，那月收入在5000元以上的人也超过全国90%的人口了！

那么问题来了，如果月收入5千就超过全国90%人口，但现在房价动不动就几万十几万一平米，却还是有那么多人买房，那么这些人买房的钱是怎么来的？

一、全家一起凑，这是普通人买房时最常见的一种方式。虽然目前来看大部分人的收入都只有五六千，跟房价之间存在巨大差距，但如果全家一起买房那么其实差距并没有大家想象中的那么大。一个人一个月是5千元，两个人就一万了，三个人就一万五，就算每个月需要5千生活费，那么也还能攒一万元，一年就能攒12万，算下来只要10年下来就能买得起一套房子了。虽然在买房之后会把这十几年的积蓄全部花光，但为了房子也没有其他办法了，毕竟现在来看房子对于家庭的重要性不仅仅体现在居住上，还在教育和社会服务方面。

二、贷款买房。也就是因为凭借自己买房太难了，所以才会出现商业贷款买房这种方式，而这也是现在家庭买房时选择的主流途径。也许没有100%的购房者，但凑齐30%的首付款并不是那么难，这样看来商业贷款起码把购房难度降低了3倍以上。实际现在大家都习惯了贷款买房，不过问题是在贷款之后，未来每个月就要背负沉重月供了，所以购房者压力其实会很大，例如很多购房者为了还贷款每个月只能吃泡面。

三、拆迁赔偿。靠自己微薄的收入想要买房实在是太难了，所以很多时候只能依靠政策补偿，例如棚改拆迁政策。在过去的时间里大量居民因为拆迁政策凑齐了买房的钱，甚至一夜暴富，原本买不起房只能住在城中破旧砖房里的人靠着拆迁补偿款在城里买了不止一套房。前几天新闻还报道说最近深圳某个城中村拆迁将会诞生1878为亿万富翁，可见拆迁赔偿能迅速给拆迁户带来购房款。而且了拆迁之外，还有其他的渠道可以凑齐买房钱，例如中彩票，只不过这种好事发生的概率偏小，大部分都不可能预见，因此对于大部分人来说买房依旧是一个难题。

四、一二线城市工作，三四线城市买房。这也是现在大多数年轻人的选择，在面对一二线城市动不动就几万一平米的房价的时候，买不起房的年轻人只能回到三四线城市城市买房。虽然现在看起来三四线城市的房价也比较高，普遍也要七八千，超过了当地居民的承受能力，但对于在大城市里工作的年轻人来说还属于可接受范围，所以目前在小城市买房的人其实很多都来自于大城市工作的年轻人。当然这其实也是年轻人面对高房价的一种妥协！

从2016年底到现在，楼市调控已经三年了，效果也很明显，但在经过长期调控之后，平心而论想要房价进一步下跌的难度变得更大。所以在这种背景下，比起期待房价大幅度下跌，更应该努力提高居民收入，让居民收入适应房价水平，这样才能降低购房难度。