12月26日和27日,即本周周四、周五,上海有3个新盘入市开售,嘉定区、浦东区和闵行区各有一个新盘开售。三个新盘均为住宅新房,嘉定区大成华庭为高层住宅,浦东御沁园和闵行当代美墅为别墅类住宅。三个新盘都地理位置都靠近郊环,大成华庭参考单价32000元/平方米起。
大成华庭
楼盘别名:金隅金成府
参考单价:32,000元/m²起
参考总价:291万元起
户 型:三居、四居
住宅楼盘地址:胜竹东路与启宁路交汇处
环 线:郊环外,距郊环4.3km
开盘时间:2019-12-26
最早交房:2021年6月
绿 化 率:35%
容 积 率:1.80
车位情况:1∶1
御沁园
参考单价:52,000元/m²
户 型:四居
物业类型:别墅
楼盘地址:上海市浦东新区周康路869弄
环 线:外环至郊环之间,距外环5.5km
最早交房:2021-06-30
绿 化 率:35%
容 积 率:1.23
车位情况:1∶1
当代美墅
楼盘名称:当代美墅
物业类型:别墅
楼盘地址:灯辉路355号
环 线:外环至郊环之间,距外环9km
最早交房:2019-12-31
当代美墅项目,位于闵行区颛桥镇,低密别墅住宅,规划为多幢两到三层高的合院别墅。
公共交通:距离剑川路地铁站直线1.2km,距离东川路和北桥地铁站直线1.9km。
自驾交通:三纵一横,横向可走申嘉湖高速到达浦东国际机场,纵向可走虹梅南路到达徐家汇,走沪金高速可到虹桥,走嘉闵高架可到嘉定。
教育:项目周边2km,全龄段教育覆盖,有上海实验大学闵行实验幼儿园,华东师范大学闵行永德实验幼儿园,北桥小学,上海闵行福山实验小学,北桥中学。
商业:项目附近1.4km有龙湖天街,2.2km有置业广场,可以满足业主日常需求。
医疗:项目距离上海第五人民医院(三乙)直线3.7km,满足基本医疗需求。
总体来讲,当代美墅周边配套较为完善,教育资源也比较丰富,适合五号线沿线工作和徐家汇工作的改善型客群。
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