“魔都”|一个可以放心买房的网红城市

自日本作家村松梢风根据自己在上海租界内外的见闻，出版《魔都》一书后，“魔都”一词便成了上海的代名词，出现在世界舞台上。

魔都产业

从2010年开始，中国房地产多了一个流行的口号“逃离北上广”，迄今为止，这个口号已经喊了9年，上海的人口非但一点没少，还从9年前的2303万到今天的2418万。

上海哪里来的底气，凭什么可以吸引这么多人？

它的角色：中国的窗口。成为一个国家的窗口，意味着要足够创新、开放、先进、包容。

上世纪二三十年代的上海，作为近代中国最早开放的城市，成为远东重要的国际都市。当时欧美电影与上海电影同步上映，中国第一盏电灯，第一条自来水管道，众多最先进的西方科技都是出自上海。内外两个迥异的时空，在同一座城市里同时上演。矛盾与冲突融合是这座城市最大的特色。

如今路过外滩，依然看得见上世纪二三十年代“十里洋场”的盛景。保险、银行、商行、饭店、政府公署、俱乐部一应俱全，还依照着旧时的样子排列着。

如今上海依然是外国人、外资企业、跨国企业首选的中国城市。

上海对标着国际城市纽约，现在它已经是是中国最好的对外窗口，它的任务是为中国吸引更多的外资、外企，辐射整个长三角经济圈。作为国际化的一线大都市，上海吸引着外企、跨国企业、大企业、高端职业人才留在这里。

上海的包容性不仅是对人的包容，这座多元化的城市不仅能容纳工业企业，更是对外资企业、高新科技产业敞开了怀抱。

宝山拔地而起的巨型钢厂，陆家嘴繁华的金融区，张江高新技术园区的落成。从技术工到时尚弄潮儿，再到IT宅都在扎堆往上海这座城市挤。

魔都楼市

上海的定位和发展决定了它不俗的房价。随着上海的规划，进一步建成金融中心贸易中心，上海会提供越来越多这样的高端职位。

而随着这些高收入人群的增加，其他一切的生活成本随着这群有强大购买力的人出现而水涨船高，上海的月嫂已经月入过万，就连新型的垃圾分类管理员都月收入过万，上海的房价势必呈上涨趋势。

内环静安区以及以内的新盘价格无一例外均在10万/平以上，内中环之间的房价基本上都保持在6-8万/平。内环的房价可能让打拼了很多年的人望而生畏，但中环至外环会更低，仅5万/平，甚至低至3万/平。这样的价格对于白领阶层是可以承担的。

以一套100平左右的中等户型为例，按7万/平的均价来算，总价需700万/套，首付35%即月供不到2万，白领阶层是有可能在上海拥有一套自己的房子的。

与同样高不可攀的深圳房价相比，上海的房子性价比更高。广东的一本录取率只有10%左右，而上海的录取率高达29%。购买一套上海的学位房，孩子接受的教育水平远超过同等价位的深圳，考入一本大学的几率也远高于深圳。

对于刚毕业的大学生来说，上海又比北京适合生存。北京的房租对一个零积蓄的毕业生来说就是天文数字。相比于北京毫无人情的押一付三，上海的中介可以允许你押一付二，甚至押一付一。

魔都中介

每年的七八月份，上海会迎来一次人口高峰期，这个时段会有一批刚刚走出象牙塔的人挤到上海寻求梦想。

你可能在死亡2号线里挤到头秃，你可能会被心仪的公司一次次拒之门外。但这个夏日，早就有一群人做好了准备，迎接你的到来，他们会为了你四处奔波，倾尽全力。

在38度暴晒的上海街头奔波，只为帮你找到合适的落脚地。穿烂了好几双皮鞋，脚上磨出了好些个水泡，在太阳的暴晒下开始蜕皮，磨破嘴皮跟房东协议......

虽然只是房屋中介，但是他们比谁都懂得，想要在上海实现梦想，第一步就是找个可以落脚的地方，虽然第一步很难，但是他们拼尽全力帮你，是因为他们和你一样，相信上海是一个可以实现梦想的地方。

不管外面多热，他们会用自己的电动车载着你驶过上海的街道，不管走了多久，已经看了多少房子，他们都不会不耐烦，反而一脸微笑的跟你说：没关系，我这里还有几套房子，都是适合你这种刚毕业的大学生住的，房租不贵，交通便利，离你上班的地方也很近。

这可能不是你最浪漫的邂逅，但是这个夏日上海给你的第一份温暖。

上海不是你的故乡，却是你梦想的主场。即使生活残忍，但总有让你在坚持的理由。

每个城市都有自己的定位、优势和角色。上海，只负责高大上！

一直坚持的对外开放的基本国策，决定了上海的力量会一直加强，上海的国际化地位，目前中国还没任何一个城市可取代。而你，总有一个理由继续留在这里~

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