时代邻里香港上市定价5.51港元，募资净额7.9亿港元

时代邻里预期将于2019年12月19日上午9时在联交所主板上市。

12月18日，时代中国控股有限公司(时代中国控股，01233.HK）公告，分拆上市的全资子公司时代邻里控股有限公司（09928.HK）全球发售的最终发售价为5.15港元。

时代邻里预期将于2019年12月19日上午9时在联交所主板上市，每手1000股股份买卖。此前，时代邻里提呈发售的时代邻里股份总数将为1.6182亿股，相当于分拆完成后时代邻里已发行股份总数约17.8%。扣除全球发售应付的包销费用及佣金以及估计开支后，时代邻里将收取的全球发售所得款项净额估计约为7.919亿港元。

同时，时代邻里公告了董事会组成，董事会主席为白锡洪，他同时任非执行董事，另一位非执行董事是李强；4名执行董事为王萌、姚旭升、谢娆及周锐；3名独立非执行董事为雷胜明、黄江天及储小平。

全球发售结果显示，时代邻里公开发售获10.61倍认购，公开发售项下的发售股份最终数目为1618.2万股，占发售股份总数的10%；国际配售项下发售股份最终数目为1.45亿股（包括优先发售项下提呈发售的5675.6万股预留股份，相当于预留股份8090.9万股的0.7倍），占发售股份总数的约90%。

今年9月9日，时代中国控股公告已向香港联合交易所申请分拆旗下全资子公司时代邻里控股有限公司，于香港联交所主板独立上市。

时代中国控股表示，上述业务已发展成足以进行独立上市的规模，作为独立上市集团的身份，时代邻里拥有独立的集资平台及通过全球发售扩阔其投资者基础，可直接进入股权及/或债务融资的资本市场，为其现有营运及日后扩展提供资金，而毋须依赖时代中国控股，从而改善营运及财务管理效率，且可让股东有机会在独立平台上将分拆集团的分拆业务的投资价值变现。

根据官网，时代中国控股成立于1999年，一直深耕珠三角地区，业务覆盖住宅开发，产业、商业开发运营，以及城市更新、金融、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等领域。2019年6月30日，总资产超过1400亿元。

时代邻里，是时代中国控股核心业务板块之一。初步招股文件显示，时代邻里业务包含物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务等。根据官网，时代邻里旗下拥有“时代物业”、“东康物业”、“万宁物业”等物业服务公司，“邻里邦网络科技”社区O2O公司、“邻里智能化”工程公司、“骏安电梯”、“时代融信”社区金融理财公司以及专业物业人才培养的“时代邻里学院”。