最近, 不少粉丝后台留言: 在长春买房越来越贵、越来越远...
第一句房报君不可否认,毕竟绿地、龙湖、旭辉都来了,品质上来了,再加上好地块地价越来越贵,水涨船高也理所应当。
第二句房报君有不同意见,主城区的房子难道没有选择了吗?
当然不!
去年我们说1360万㎡棚改加速,三成在三环内,买房回归主城区。
2020年已过半,房报君为你整理了今年有大动作的棚改地块,看看哪里是你最值得关注的。
滨河东区、湖光路南
主城区的重点棚改地块动了
今年以来,棚改地块动作不断,包括滨河东区、湖光路南等旧改、棚改都有新动作。
之前棚改征收计划的信息,房报君也有发布,购房者最关心的是: 棚改征收后,地块未来要建啥?
为此房报君为你整理,2020年1月~7月6日,确定征收的部分地块的具体信息,共有征收地块37宗地,如下:
注:以下棚改地块及地块性质,根据长春市规划和自然资源局发布的 控制性详细规划所得,具体信息以官方公布消息为准。
南关区棚改地块示意:
朝阳区棚改地块示意:
汽开区棚改地块示意:
经开区棚改地块示意:
二道区棚改地块示意:
绿园区棚改地块示意:
宽城区棚改地块示意:
今年征地计划
还有这些棚改地块值得关注
2020年的供地计划已于4月30日正式发布,2020年长春计划供应棚户区用地共456万㎡。
其中:
朝阳区:15宗,共103万㎡
南关区:10宗,共70万㎡
二道区:7宗,共45万㎡
绿园区:13宗,共102万㎡
宽城区:11宗,共84万㎡
汽开区:1宗,5万㎡
伊通河棚改项目:7宗,共47万㎡
各主城区57宗棚改用地中,有21宗目前已是净地,也就是说,不会因为征拆原因而延时供地。
房报君整理了地块面积比较大的、值得关注的棚改项目详细情况,具体如下:
供地计划棚改地块一览表(部分):
棚改回归主城区
未来买房有更多选择
2019年10月份,房报君就提前嗅到2020年楼市,买房或将回归主城区。
加速!1360万㎡棚改,三成在三环内,保温2020楼市!买房回归主城区
近期,房报君整理2020年下半年上市量统计时发现,长春主城区范围附近,有不少热度较高的棚改盘。
比如:
城央的万科柏翠阅湖、吴中尚玲珑;
伊通河边上的万科翡翠滨江;
南溪湿地旁的南溪虹著;
宽城三环旁的华大城、万盛珑玺、万龙国际城三期
二道区的青阳华府、金典名城;
西城的润德华城、新星宇金麟府等等。
据房报君不完全统计,下半年上市约150+盘,其中棚改地块盘占比约10%,且大部分棚改新盘都在长春主城区范围内。
再加上今年征迁和即将出让的棚改地块,可以预见,购房者会有更多选择!
我们知道很多棚改项目都位于城市主城区,位置较好且交通便利,部分棚改地块并不适宜做高端改善型产品,未来棚改项目供应还是以刚需和刚改为主。
这对于大部分刚需和刚改购房者是利好,在主城区置业,意味着日常上班及出行时,将节省更多时间。
棚改回归主城区,今年买房在主城区有更多选择,对于准备入手主城区的你,会选择棚改地块项目吗?
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