对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
但一个能彰显身份的项目需要什么？
- 多年匠心经营带来的深厚底蕴。
- 每一次成功后带来的市场认可。
- 拥有更大置业前景的未来。
而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，我想它的名字可能叫绿宝园！
在如今这个高周转的时代背景下，今年拿地明年首开的现象屡见不鲜。绿宝园用了20年，打造了绿宝园1-5期及绿宝·馥庭，打磨出可以匹配时代、世代传承的高端居所。
所以，今天就来聊聊关于绿宝园的这20年。
底蕴之下深藏的匠心
所有的塔尖住宅，都需要时间来浇灌。
1999年巨幕初启，一个由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的社区在汇宝公司的手下诞生。社区内部的高品质建筑和景观规划，即使放到现在来看，依旧是沪上顶尖。
实景图
实景图
何况是在20年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝公司最大的肯定。也由此，绿宝园诞生伊始就推动起了康桥板块，使其成为了比古北更早出名的涉外别墅区。
之后的6年里，项目一路高歌猛进。在2005年，绿宝园已经是一个租售率高达95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士，是海外人士在上海的一个主聚集地。
而那几年，也正是古北、联洋和碧云几大国际住区兴起的时候，市场竞争之激烈，是如今难以想象的。
但他们却依旧阻止不了绿宝园成为上海涉外高端别墅的传奇。
在之后的2005-2019年期间：
- 2005-2007年 ：绿宝园连续3年入选中国房地产联合会“中国十大超级豪宅”榜。
- 2005年 ： 荣获City Weekend“上海最佳涉外租赁别墅之最佳会所别墅 Top3”
- 2013年 ：绿宝馥庭荣获CRIC中国房地产决策咨询系统当年度全市800-1500万联排产品销售冠军
- 2016年 ：荣获cityweekend “杰出服务奖”、“杰出友好家庭社区奖”
- 2016-2017年：荣获Shanghai Daily（上海日报）“最佳服务家庭别墅”
- 2018年：荣获Shanghai Daily（上海日报）“Ideal国际社区”
- 2019年：荣获TimeOut“年度高端住宅—Family Friendly Villa of the Year”
这是媲美汤臣一品以及玫瑰园的存在。
时至今日，项目的前5期已成为绝唱，历经20年。这个开发周期几乎伴随着整个浦东开发的全过程。
但20年过去了，如今的绿宝园，在国际化的物业公司精心管理与维护下，依旧能看到碧草如茵的草坪、枝繁叶茂的大树以及历久弥新的别墅。
这些看得见摸得着的品质保障，才是最有力度的匠心体现。
也给了即将推出的6期，更大的信心。
传奇再续
绿宝园20年仅推出了5期共236套房源，每一期对客户而言，都是可遇不可求的。而全新6期“绿宝·锦庭”更是不容错过的一期。
效果图
绿宝·锦庭既有往期的坚持又有改变。
首先，项目将推出5层精工电梯浓荫洋房和少量联排别墅，这是绿宝园头一次以洋房为主打产品，户型为建筑面积约140-170㎡，将面向城市中产精英家庭。
效果图
其次，这是一个容积率不到1.2的低密度住区。在容积率1.0以下土地不再批复的当下，这个容积率，市面上基本都是联排、叠加别墅，而绿宝园主推的花园洋房，将是这种低密社区里罕见的房源。
当然，低的是建筑高度和密度，高的是居住舒适。这是一个不可多得的收藏低密度洋房住区的机会！
更有未来的板块
除了项目本身，绿宝园所在的康桥板块，也是浦东外环附近的价值高地。这个高价值主要由两部分体现：
第一：地段优势
康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。
并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。
总结来说，这里属于浦东的交通要塞，拥有十分重要的战略意义。
第二：高端墅区带起的置业价值
以绿宝园这个涉外高端别墅为核心，不少开发商择址于此。这些高端项目带动了周边生活环境、高端配套的发展。以至于把康桥别墅区的置业价值带到了一个高点。
但这并不意味着康桥的置业价值已经来到的顶点。
其实，康桥的新一轮发展已经开始，其中最为人所知的就是：即将随着绿宝园6期一同到来的是轨交大动脉18号线的即将通车。
地铁18号线（预计2020年开通），该地铁线定位为“上海轨交换乘之王”，一路向北可抵杨浦、宝山。未来可以接驳 16 条地铁线，一站换乘即可抵达全市各个主要节点。
这是板块交通质变的新起点，也是区域项目价值再一次升华的开始。
综上所述，作为整个浦东的标杆项目之一，绿宝园拥有传统豪宅基因。是一个具有收藏价值的豪宅项目。
时隔多年，项目再次推出的面向中产阶级的顶豪洋房，无疑是又一次绝佳的入手时机。
9月28日
样板间即将臻美绽放
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