豫园股份接盘融创旗下文旅项目，对价11.84亿元

文 | 蓝鲸财经 张学新

9月29日，豫园股份（SH.600655）发布公告称，全资子公司复地集团拟以“股+债”方式收购澄江益邦投资有限公司100%股权，对价11.84亿元。

截至2020年4月末，澄江益邦经审计的资产总额为11.16亿元，净资产总额3.16亿元；2020年前4月，澄江益邦实现净利润-6016.33万元；2019年净利润-5405.07万元。

据悉，融创中国（HK.01918）的子公司昆明融汉房地产开发有限公司持有澄江益邦70%股权，昆明益邦投资有限公司持有澄江益邦30%股权。澄江益邦具有云南省玉溪市澄江市仙湖山水国际休闲旅游度假园项目开发权。

该项目共4块目标地块，标的公司于2017年6月通过招拍挂方式取得其中目标地块1总土地面积约326亩的使用权，土地出让金合计为1.51亿元，目标地块1土地出让金、契税已缴清。项目规划包括风情旅游小镇、生态湿地公园、美式购物街等业态。

豫园股份称，本次交易有助于公司扩充优质稀缺土地储备，符合公司持续打造复合功能地产业务战略。未来，公司不排除引入战略合作伙伴，共同开发项目，提升项目效益。