老静安内环内苏河畔江宁路板块
地段为王 目前基本入市价>12万/㎡
地铁13号线江宁路站约600米
「静安康鑫家园」售楼处对外开放
最后32套商品现房 2018年预售证价格
不用摇号 看中定金50万 直接下定
约92㎡1房105-119㎡2房毛坯交付
捡漏均价8.8万/㎡
国企开发商 每栋总高7-18层 非常宜居
文中有 房型图 一房一价表 款清交房
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静安康鑫家园环境实拍
静安康鑫家园共6栋住宅,为小高层及高层板楼,容积率3,绿化率约35%。2号楼7层、6号楼8层、10号楼9层、11号楼11层、12/14号楼18层,面积为74-98平1房、90-134平2房。毛坯交付!
项目股东为上海静安地产(集团)有限公司,隶属上海市静安区国有资产监督管理委员-上海新静安(集团)有限公司(央企)下属公司。这是一个国企开发的项目,从项目立面材质来看,建筑质量还是不错的,标准的商品住宅。项目1km范围内就有1、3、4(上海火车站)、7(长寿路站)、12(汉中路站)、13(江宁路站、汉中路站)这6条地铁线路,出行非常方便。 这样的地段在上海,真的是没得说。
销控图 一房一价表参考
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200630/f1c67f02851041d1a06ca9688223a3b4.jpg)
一房一价表可以看到,最低约6.1万/㎡,单价普遍8、9万/㎡,对于老静安来讲,价格非常劲爆。据链家网挂牌,江宁路板块二手房均价在9.2万/㎡左右。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200630/8d6b1b51c8ba4706b4e0c82abef9efbf.jpg)
15-20年房龄的二手房,挂牌价格也普遍9万,甚至10万以上。
值得一提的是,和项目一条马路上的海防村,由于是静教院学校的对口划片小区,加上面积小,挂牌均价已经到13万/㎡+。
实拍样板间
小区现场踩盘(已有入住)
静安康鑫家园布局在上海最老牌的居住区,属于老静安的居住核心区域,周边配套不用多说! 教育配套:静安康鑫家园布局在上海最老牌的居住区,周边教育资源丰富,吴江幼儿园,上海静安实验小学,上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市第一中学,时代中学等。
商业配套:周边有很多大型商业配套,现有的巴黎春天、太平洋百货,189购物中学,凯德星贸中心等距离都很近。
医院配套:上海市普陀区人民医院等。
其他配套:音乐广场、长寿公园、苏州河等。
老静安内环内 江宁路板块 「静安康鑫家园」 还有32套新房在售 约92㎡1房 105-119㎡2-3房 毛坯交付 捡漏均价8.8万/㎡
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