9月底前，普陀力争改造完成190余幢老旧住宅！

建筑物破损、环境脏乱差、

市政设施不完善及管理机制不健全……

生活在老旧住宅小区的居民

总会遇到这样那样的问题

（参考图）

城市有机更新

老旧住宅小区也有“春天”！

所以！今天！

普陀君有最新消息要告诉大家

↓ ↓ ↓

普陀老旧住宅小区改造

三年行动计划全面提上日程

目前已确定改造点位614幢，涉及改造户1.7万余户。其中今年计划改造老旧住宅190余幢，力争在9月底前全部完成。

改哪里？

房屋年限、创城标准、住户意愿皆为参照

●老旧住宅小区三年行动计划涉及城区范围内建于2000年前（含2000年）竣工，且近五年未列入旧城（棚户区）改造的老旧住宅小区以及单幢零星住宅。

●针对2000年后竣工的住宅，按照创城标准需要改造的城区主干道路两侧可视范围内的老旧住宅小区和沿街沿路的老旧建筑，环境条件较差、群众改造意愿强烈的小区，也可纳入此次改造范围。

目前，普陀已基本选定今年改造范围

其中↓↓↓

东港街道90余幢

沈家门街道100余幢

所在街道将组织征询

相关住户的改建意愿

90%以上同意改造的，改造生效

100%同意改造的，优先改造

怎么改？

既要分类施策，也要个性化定制

改造按照住宅所在区位，分为一般类和示范类。

●一般类以居民小区建筑现状以及居民改造意愿为基础，主要从建筑立面、楼道、管线箱体、车棚车库、附属设施等相关设施设备方面进行改造；

●示范类在一般类的基础上进行，对于城区主干道路两侧可视范围内的老旧住宅小区及沿街沿路的老旧建筑，增加晾衣架、空调罩安装，单元门智能系统改造等。

对既影响城市美观

又带来不少安全隐患的防盗窗

区老旧住宅小区改造指挥部决心

以改造为契机啃下这块“硬骨头”

●所有改造住宅都将拆除防盗窗

●一批可伸缩晾衣架将替代防盗窗原来的日常晾晒功能

Q:

为什么要改造防盗窗？

A:

随着城市的发展，一方面普陀社会治安管理日益完善，已连续14年被省委省政府命名为“平安区”；另一方面，在长期日晒雨淋下，不少防盗窗已锈迹斑斑、老化甚至变脆，存在安全隐患；一旦发生火灾等意外事故，防盗窗的存在也将严重影响逃生与救援。

再加上雨点落在防盗窗顶部的噪音、楼上居民不小心落下的杂物在顶部堆积等原因，防盗窗的存在反而给居民生活带来了不便，甚至影响了邻里和睦。

老旧小区改造项目多，工程量大，周期长

针对每个老旧小区改造的重点难点，指挥部将建立“问题菜单”，实行“私人订制”。比如对老旧小区渗漏水，沈家门老城区地势比较低洼容易积水，混凝土梁柱、混凝土楼梯、钢筋锈蚀产生开裂，管道破损等迫切需要改善的问题，会根据住户需求制定改造方案。

一个个被岁月剥蚀外貌

渐失光彩的老旧住宅小区

通过改造将蜕变换新颜

让我们一起期待

来源：中国舟山普陀