不离繁华、不舍自然,万科莱茵半岛湖居墅境,价值几许?

上海搜狐焦点 2020-06-18 23:20 阅读 1000+

有人喜欢繁华满目,有人偏爱繁花满路,还有一部分人,两者兼得,置身于外物的繁华之上,保持着一种睿智的繁花从容。万科·莱茵半岛深入探索人与建筑、人与社区之间的关系,珍视大自然给予的每一份馈赠,不离繁华,不舍自然,让生活更美好! 

01/ 湖居的价值,犹豫之间可能就错过了    

早在2010年,中国城市化进程已经进入了快速车道,“内陆湖”资源成为开发商争相开发的对象。中国出名的内陆湖比如杭州的西湖、苏州的金鸡湖、南京的玄武湖、北京的昆明湖、武汉的东湖、扬州的瘦西湖等。所以,这些内陆湖已然成为每个城市中的象征财富的区域。

示意图

这个世界免费的但也是最贵重的一定是自然资源,这是数百年甚至是数千年以来大自然的鬼斧神工之作,可以这么说,湖见证了一个区域、一座城市的发展,见证了世事沧桑和千古风流往事。

时至今日,就房价而言,很难有别的板块可以取代其位置。杭州西湖以高端豪宅为主,二手房价格已突破20万/平方米以上;苏州的金鸡湖周边一线湖景住宅在6万/平方米以上……远远高于周边的“普通住宅“项目价格,临湖而居的项目都绽放出了光彩。

房天下数据:杭州西湖旁二手房2020/6/11

房天下数据:苏州金鸡湖旁二手房2020/6/11

当然也有很多人觉得临湖而居并不稀奇,也不觉得湖景项目有什么价值空间,但不到10年,时代的高速发展,环境污染日益严重,当越来越多人想要去寻找一个安静之家时,他们可能错过那些湖居产品了。

02/ 不留遗憾,探寻上海理想湖居生活     

有人说:“倘若没有湖,世界上80%的富人区都将会消失。”这正与城市湖泊的稀缺程度密不可分。物以稀为贵,尤其是城市里的有生活又有天然湖居资源,更是稀少而珍贵。

实景图

而离尘不离城,繁华中的静谧之所又兼具湖居资源,则更为难寻。搜索上海的各大区域后,我认为这样的居所在炙手可热的“大虹桥“范围内一定可以找到。历经11年发展的大虹桥,早已超越了上海众多对手。随着长三角一体化上升为国家战略,大虹桥更是定位为一个世界级的中央商务区。不论生活,配套还是交通等多维度定义为大虹桥都市生活圈。

项目区位图(非按实际距离比例制作,仅供参考)

而尽管大虹桥发展前景巨大,目前还属于房价较低区域。与市中心的动辄千万的价格相比,大虹桥的价格真的已不算什么!根据房天下数据显示,目前虹桥徐泾板块的均价约5.9-6万/平,而虹桥商务区辐射下的安亭板块均价也只有3万/平左右。在这样一个环境下,是否有湖居的存在呢?

实景图

有!距虹桥商务区核心区直线距离约12公里,虹桥国际机场约 14公里的嘉定安亭板块。还有一片湖,拥有11万方湖景水域的掌形湖。万科凭借自己多年的造城经验将临湖而居的作品择址在大虹桥生活区内的嘉定安亭汽车城板块,真正让生活回归自然,让居者能够实时拥享负氧离子包围的健康生活。(上文提到的“大虹桥”指的是虹桥商务区辐射下的安亭新镇板块)

 03/ 相比其他湖居板块,掌形湖价值一直被低估     

然而,与其他湖居板块相比,距离市中心约28公里的嘉定安亭新镇板块的均价却在3万/平左右,板块内的楼盘房价在嘉定区乃至在整个上海区域都算是较低的。距离市中心约60公里的滴水湖畔项目均价已在2.6万/平左右;距离市中心约23公里的美兰湖价格也已突破4.45万/平……(数据信息来源:房天下新房2020年6月数据)而拥有同样资源的嘉定安亭新镇,不该被如此低估!

效果图

正因如此,2015年,万科将“热带雨林”生态引进安亭新镇,实现小镇复合型业态全面建立,兑现“美好生活场景师”的诺言。就此,安亭新镇以崭新之姿,成就宜居小镇新典范。曾有人说,理想的人生不过是,勇于追求自己的内心,做自己喜欢的事,成为自己想成为的人,过自己想要的生活。

效果图

掌形湖约11万方生态湖居水域资源,作为万科·莱茵半岛的基底,掌形湖长达约2934米湖岸线,营造一方繁盛滨水相映的外部环境。万科用约1.1的低容积率,打造湖畔的低密墅区,从上帝视角俯瞰,俨然是散落在人间珍贵的“宝石”。

湖泊之美,天然而优雅;湖泊之境,静谧而悠远,真正让人向往的湖泊居多,不是临湖而居的高调与喧嚣,而是进退之间保持从容自若的距离。

2020年,万科·莱茵半岛即将入市,价值几许?

开发商:上海国际汽车城置业有限公司。项目销售代理公司:上海大乘房地产经纪有限公司。备案名:安德悦庭。推广名:万科莱茵半岛。本宣传资料针对安亭新镇项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。“合院”指联列住宅,“叠拼”指复式公寓,“洋房”指公寓。关于教育资源的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

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