总价约977万起拿下徐汇中环旁约132平大三房！纯正地铁房&约85%超高得房率！

小胖看房 2020-06-04 12:03 阅读 536

随着上海城市的发展，中环附近已经成为改善置业的热门之选。展开新房地图，不难发现目前上海中环板块的新房价格已经普遍9万/平，甚至更高。

在尺度感和舒适度上都难以达到改善置业的标准。

但有一个项目例外，那就是处于徐汇中环旁的梧桐公馆，单价仅约7.4万/平起，目前主力在售的约132平大三房总价约977万起！

相同总价多了约20-30平的面积并且得房率高达约85%，实乃不可错过的“捡漏之选”。

项目效果图

同纬度下徐汇居然成了洼地的那一个，这样的置业机遇绝对是可遇而不可求的。

文化底蕴上，徐汇区的衡复区域深刻沉淀了沪上经典的海派文化记忆，历来是旅者们的“朝圣”之地。

城市资源上，徐家汇作为上海老牌四大城市副中心之一，徐汇汇聚了全上海顶级的学校，盛开了足以媲美南京西路、新天地的商办。

不得不承认，徐汇区的地段价值一直是和黄浦、老静安同一能级，远高于中环其他区域。

徐汇梧桐公馆所在的区域是徐汇中环附近开发较早的腹地，主要包含以上海中学为核心的梅陇、华东理工、长桥3个板块。这块腹地区域配套成熟，居住氛围浓厚，尤其是徐汇颇具代表性的教育优势在这里被深深沉淀。

盛产学霸，超过99%的985重本率，上海高中界一直以来的 No.1上海中学，距离梧桐公馆仅约1公里。

项目周边还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等名校环伺，优质教育氛围全面覆盖。

如果向往更高能级更新鲜的商圈，这块腹地到徐汇滨江、徐家汇、上海南站也是非常近的，加上紧靠中环的地理位置，徐汇梧桐公馆自驾前往以上区域非常迅捷！

所以无论是徐汇本地改善置业，还是同环线做选择，徐汇梧桐公馆都是不可不看的那一个！

徐汇中环旁
在建15号线地铁房 梧桐公馆 仅有几十套房源臻稀在售 单价约7.4万/平起

约132平大三房总价977万起！

低密度8层洋房，得房率高达约85% 想了解项目详情，可先睹为快小胖独家看房视频 有兴趣朋友 欢迎扫描下方二维码 小胖看房官方独家预约通道 报名看房吧 徐汇全面升级，三极腹地未来可期！

徐汇的过去和现在辉煌而耀眼，而更震撼的是徐汇在新时代的“进化”。

徐家汇中心+漕河泾+徐汇滨江共计近400万方的城市更新规模，超越黄浦、静安冠绝整个浦西！

老牌市中心主要城市更新板块及规模徐家汇中心ITC效果图漕河泾产业园实景图徐汇滨江西岸金融港效果示意图三大发展引擎功能各异，但他们的目的一致，都是为了徐汇整个区的价值抬升和让徐汇人住的更好。那么 和三极咫尺可达的腹地区域自然受益匪浅，徐汇梧桐公馆未来相当可期！
15号线纯正地铁房，各项配套丰富！

交通出行方面，项目近地铁3号线和1号线，和在建轨交15号线罗秀路站（预计2020年年底通车）距离仅约650米。

15号线号称西部走廊，是上海轨道交通网路中一条在建的重要南北走向线，串联上海南站、中山公园、长风公园、真如等上海西面重要城市节点，并且能和多条横向线路换乘，快速通达人广、静安寺、陆家嘴等城心地段。